Departamento de 3 ambientes en alquiler en Flores – Ramón Falcón 2364 11ºa

Excelente Departamento de Categoría de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado al Frente y Cochera en Alquiler en Flores. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Flores. Presentamos uno de los edificios mas destacados del barrio; una propiedad superluminosa al frente, con orientación Norte, óptima distribución y terminaciones de calidad. Ubicado a solo 2 cuadras de la estación San José de Flores (Línea A de Subte) y de la estación de tren Flores (Línea Sarmiento) . Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Av. Boyacá. Comercios y Servicios: Entorno residencial tranquilo pero a metros del centro comercial de Flores, bancos, gastronomía y colegios de primer nivel. Características Principales: Living-comedor: muy luminoso de 7,00 m × 3,00 con pisos de parquet en excelente estado, el cual se comunica con su imponente Balcón Aterrazado de 7,00 × 2,50 al frente con vista panorámica despejada. Cocina: Independiente y espaciosa (4,00 m × 2,00), súper luminosa y equipada con abundante espacio de almacenamiento bajo y sobre mesada. Lavadero: Independiente (1,90 m × 1,20). Dormitorio Principal: (3,00 m x 2,80) con vestidor privado, pisos de parquet y salida directa al balcón. Dormitorio Secundario: (3,00 x 2,65) con amplio placard empotrado, pisos de parquet y salida directa al balcón. Baño completo (2,00 m × 2,00) + 1 Toilette de recepción (1,30 m × 1,30 m). Circulación: Salón de distribución amplio (4,00 m × 1,00 m). Climatización: Calefacción central por losa radiante. Baulera: con gran espacio de guardado. Estacionamiento: Incluye amplia y cómoda cochera fija en el edificio. Seguridad virtual las 24 Hs! 88M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $1.500.000 -DEPOSITO $1.500.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.