Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Carla Amarante
Fray Cayetano 346 – 1° Piso al Frente
Venta – Departamento 3 Ambientes con dependencia y balcón corrido.
Amplio y luminoso departamento de 80,41m² totales, ubicado en un edificio de categoría de los años 70.
Excelente distribución y orientación.
Distribución:
Living comedor con salida a balcón corrido.
2 dormitorios.
1 Habitación de servicio.
1 baños completos + toilette.
Cocina independiente + lavadero independiente.
Balcón corrido al frente.
Superficie:
71,52 m² cubiertos
6,89 m² balcón
2 m² semicubiertos
Total: 80,41 m²
Detalles del edificio:
6 pisos – 28 unidades.
Expensas: $150.000 aprox. (incluye extraordinarias).
Piso parquet.
Buena orientación (Noroeste).
Una gran oportunidad de inversión o vivienda familiar en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
Esta zona está bien conectada por diversas opciones de transporte público, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
-Subte
Línea A: La estación más cercana es San Pedrito, ubicada a aproximadamente 10 cuadras de la dirección mencionada. Esta línea conecta el oeste de la ciudad con el centro, pasando por estaciones como Catedral y Lima.
-Tren
Línea San Martín: La estación más cercana es Villa del Parque, situada a unas 10 cuadras. Esta línea conecta el norte del conurbano con la terminal de Retiro.
Línea Sarmiento: La estación más cercana es Flores, ubicada a unas 3 cuadras. Esta línea conecta el oeste del conurbano con la terminal de Once.
-Colectivos
Varias líneas de colectivos pasan por la zona, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad:
106, 113, 134, 181, 92, 99, 84, 124, 172: Estas líneas tienen paradas cercanas a Fray Cayetano Rodríguez 346, ofreciendo conexiones con diversas áreas de Buenos Aires.
-Accesibilidad en auto
La ubicación de Fray Cayetano Rodríguez 346 permite un acceso conveniente desde diferentes arterias principales:
Avenida Rivadavia: A unas 5 cuadras al sur, es una de las principales avenidas de la ciudad, facilitando el acceso al centro y a otras zonas.
Avenida Nazca: A unas 5 cuadras al norte, conecta con otras avenidas importantes como Juan B. Justo y San Martín.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones
consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los
ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas
está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo
aviso. Fotos de carácter no contractual.
BENEFICIO PARA CLIENTES.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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