Departamento de 3 ambientes en venta en Flores – Aranguren al 2800

Descubre este encantador dúplex en el corazón del barrio de Flores. Ubicado a solo metros de Av. Nazca y a una cuadra de Av. Avellaneda, disfruta de la proximidad a un vibrante centro comercial y múltiples accesos. El departamento, con orientación norte, se destaca por su luminosidad. En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor que se abre a un balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre, junto a una cocina integrada moderna. En el nivel superior, dos dormitorios al frente ofrecen acceso a un segundo balcón más pequeño. Completa esta planta un baño completo. Con 15 años de antigüedad, este dúplex está en excelente estado y es apto profesional. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, cloacas y pavimento. También ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida y cuenta con un encargado en el edificio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad y una ubicación privilegiada en la ciudad! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- La propiedad no es accesible (ley 5115). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616