Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Daniela Mesa
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y RENTA ACTIVA | CABALLITO
¡Atención inversores! Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Caballito. Propiedad con contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2028, generando renta desde el primer día de compra en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de la ciudad. APTO CREDITO!
Ubicado en un 4to piso al frente, este departamento de 3 ambientes destaca por su excelente distribución, luminosidad natural excepcional y doble circulación de aire.
Beneficios y Características Principales
Renta Inmediata: Propiedad alquilada hasta mayo de 2028, ideal para asegurar un flujo de ingresos estable sin vacancia.
Espacio Exterior Exclusivo: Balcón corrido de 9,7 m² con vista abierta, un gran atractivo de confort para cualquier inquilino.
Living Comedor Luminoso: Ambiente principal con pisos cerámicos y aire acondicionado instalado.
Dormitorios Confortables: Dos amplios dormitorios con pisos de parquet. El principal cuenta con placard de piso a techo y orientación hacia el pulmón, garantizando tranquilidad y descanso silencioso.
Cocina Independiente y Funcional: Espaciosa, con lugar para comedor diario y abundante capacidad de guardado.
Baño Completo: Equipado con bañera tradicional.
Estructura Sólida y Conservación: Construcción tradicional (aprox. 40 años) con ambientes muy bien definidos y funcionales.
Superficie cubierta: 60 m²
Balcón: 9,7 m²
Superficie total: 69,7 m²
Ubicación Estratégica: Neuquén 1800, Caballito. Ubicado a solo una cuadra de Plaza Irlanda, una zona residencial muy buscada por inquilinos gracias a sus espacios verdes, excelente conectividad, comercios, oferta educativa y múltiples medios de transporte.
¡Una excelente alternativa para resguardar capital y obtener rentabilidad inmediata en Caballito!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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