Departamento de 3 ambientes con balcón, impecable y totalmente reciclado- Ubicado en el 5° al frente. Excelente departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 80,30 m² y un amplio balcón de 6 x 1,20 m, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo hace 3 años, incluyendo cañerías y cableado, y cuenta además con conexión preparada para aire acondicionado. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor apaisado, muy luminoso y ventilado, gracias a sus grandes ventanales y a la excelente entrada de luz natural. La cocina con comedor diario es cómoda y espaciosa, con mucho lugar de guardado, cocina industrial y extractor de aire. Cuenta también con lavadero independiente y toilette de servicio, además de calefón nuevo. Desde el hall de distribución accedemos al sector privado. El baño completo es amplio, funcional y de muy buen diseño. La habitación principal cuenta con pisos de madera lustrados y plastificados, amplio ventanal con vista abierta y un excelente placard empotrado de puertas imantadas, pensado para facilitar su apertura y uso diario. La segunda habitación, también con pisos de madera lustrados y plastificados, tiene ventanal con vista abierta, muy buena entrada de luz natural y placard empotrado. Una propiedad lista para entrar a vivir, con una distribución cómoda, ambientes luminosos y el plus de haber sido reciclada completamente a nuevo. 3 ambientes | 2 dormitorios | Toilette | Lavadero independiente | Balcón | Apto crédito hipotecario Medias aproximadas: - Habitación principal: 3.55 x 3.10m2 - Habitación 2: 2.96 x 2.62 m2 - Living Comedor: 6.20 x 3.20 m2 - Baño principal: 2.15 x 1.84 m2 - Hall de distribución: 1.00 x 4.00 m2 - Pasillo de entrada: 1.00 x 2.80 m2 - Cocina comedor diario: 3.45 x 3.78 m2 - Lavadero: 2.20 x 1.30 m2 - Toilette: 0.97 x 1.27 m2 - Balcon: 1.20 x 6.00 m2 Ubicado en el barrio de Flores, se encuentra en un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta comercial y excelentes opciones de conectividad. A pocas cuadras de avenidas principales como Rivadavia, Boyacá y Nazca, ofrece acceso ágil a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una variada propuesta de comercios, supermercados, farmacias, bancos, centros de salud, colegios, gimnasios y locales gastronómicos, ideales para resolver las necesidades de la vida cotidiana. Además, la cercanía al centro comercial de Flores suma una amplia variedad de tiendas, cafeterías y servicios. En cuanto a conectividad, se destaca la proximidad al Subte Línea A y a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, junto con numerosas líneas de colectivos que facilitan los traslados dentro de la ciudad. Una ubicación atractiva para quienes buscan comprar una propiedad en un barrio tradicional, con identidad propia, servicios cercanos y buena conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB **** CUCICBA N° 3047- CABA CMCPSI N° 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
