Departamento en venta de 3 ambientes de 54 m² reciclado a nuevo con patio, balcón y baulera - Flores
Espectacular departamento de 3 ambientes al contrafrente en venta, de 54 m² totales (47 m² cubiertos y 7 m² descubiertos entre patio y balcón), ubicado en una zona residencial del barrio de Flores. Se sitúa en un edificio con ascensor e incluye una baulera en planta baja. La propiedad destaca por su super luminosidad, amplitud y por haber sido reciclada totalmente a nuevo con terminaciones de nivel premium.
La renovación de la unidad fue integral: se hicieron completamente a nuevo las instalaciones sanitarias, de gas, red de desagües y la instalación eléctrica. La distribución consta de un acogedor espacio de estar con salida al balcón y un patio con revestimiento texturado e impermeabilización integral. La cocina es de diseño, equipada con mesada de cuarzo blanco, griferías negras, artefacto de cocina a gas y calefón Peisa a nuevo. El sector íntimo ofrece 2 dormitorios (el principal con placard e iluminación interior integrada) y 1 baño completo de categoría con espejo inteligente (smart).
Entre sus terminaciones principales destacan sus pisos de parquet restaurado en áreas principales y porcelanato de primera calidad en áreas húmedas, carpinterías completamente nuevas y pintura reciente en todos los ambientes. Listo para mudarse sin necesidad de realizar reformas.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
