Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Asmil Salazar
¡Excelente departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente en Flores!
Ubicado sobre la calle Membrillar al 300, a solo 30 metros de Av. Rivadavia, este inmueble destaca por su conectividad inigualable, comodidad y amplios espacios bien distribuidos.
Características principales:
Superficie total: 89,42 m²
Disposición: Contrafrente (tranquilidad )
Doble ingreso: Entrada principal con acceso privado directo desde el ascensor y entrada de servicio independiente.
Distribución y ambientes:
- Living y comedor: Ambientes amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia o recibir visitas.
- Habitaciones: 2 dormitorios. La habitación principal cuenta con salida directa al balcón.
- Baños (3 en total): Un baño completo con bañera, un segundo baño con ducha y un tercer baño de servicio/auxiliar ubicado en el sector de la cocina.
- Cocina amplia: Cocina de gran tamaño con espacio cómodo para mesa desayunadora.
- Lavadero: Sector de lavadero independiente.
- Balcón: Espacio al aire libre con vista contrafrente.
Ubicación estratégica a pasos del subte (Línea A), múltiples líneas de colectivo, comercios y bancos.
REQUISITOS Y CONDICIONES:
- Contrato a 2 años
- Expensas 273.200 (OCT 2026)
- 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto
- Aumento Trimestral por IPC
- Seguro de Caución o Garantía Propietaria
- Se aceptan mascota pequeña
- Ideal para parejas o 1 sola persona
- Demostración de ingresos que dupliquen el valor del alquiler
¡Consúltanos para agendar tu visita!
En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
