Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Cristian González
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL -
CON OPCION A VENTA ES APTO CRÉDITO.
Este departamento ubicado en Avenida Directorio presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Flores. Situado en el segundo piso de un edificio de seis niveles, la propiedad cuenta con 68 m² de superficie cubierta distribuidos de manera funcional y práctica.
La distribución de ambientes responde a las necesidades de una familia o inversor que busque rentabilidad. Dispone de dos dormitorios con buena iluminación natural, baño completo con instalaciones en buen estado, cocina independiente con acceso a lavadero, y una zona de estar que integra living y comedor con salida a balcón. Esta configuración permite una circulación fluida entre espacios sin pasillos excesivos.
El estado general de la propiedad es excelente. El edificio ha sido mantenido adecuadamente, lo que se refleja en la calidad de las terminaciones y la solidez estructural. La cochera incluida suma valor significativo considerando la demanda de estacionamiento en la zona.
La ubicación sobre Avenida Directorio garantiza accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento educativo. Flores es un barrio con demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria.
La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que facilita tanto la financiación como su uso para actividades profesionales autorizadas. Se trata de una alternativa sólida para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o ampliar su portafolio de inversiones.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
