¡3 AMBIENTES CON COCHERA! ¡UBICACIÓN ÚNICA, LISTO PARA HABITAR!#Departamento | #Estándar | #3AMB | #Frente | #TodoLuz | #CaballitoNorteEspinosa 423, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características:~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, con cochera y baulera, en piso alto, todo luz, ubicado céntricamente en el barrio de Caballito Norte.~ Orientación hacia el SO (Sudoeste). Vista panorámica a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas (ventanas/ventanales) al exterior.~ Balcón al frente con vista panorámica. Gran distribución de su plano interior. Cómodos ambientes. Edificio con servicios de confort / amenities.~ Gran ubicación. A tan sólo 23 metros de Avenida Avellaneda. A 423 metros de Avenida Rivadavia. A 423 metros de Avenida Honorio Pueyrredón.~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Primera Junta. Cercanía a Ferrocarril Sarmiento.~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.· Edificio:~ Complejo habitacional de torres, construido en 1996. Su fachada combina hormigón pintado en color vainilla con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.~ Doble acceso peatonal: por Avenida Avellaneda y por calle Espinosa. Cero perimetral con elegantes escalinatas rodeadas de jardines interiores en el ingreso.~ Su hall de entrada integra pisos revestidos en cerámicas coloniales coloradas y madera entarugada, con desniveles. Mostrador para personal de vigilancia.~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en cerámicas color borravino y paredes pintadas en color blanco.~ 19 pisos. 8 departamentos en cada uno de sus pisos. 3 ascensores automatizados con cabina de acero inoxidable. Gastos de mantenimiento previsibles.· Distribución:~ Hall de recepción (1.20m x 1.00m).~ Cocina independiente (5.20m x 2.00m).~ Lavadero sectorizado (1.10m x 0.65m).~ Balcón (3.70m x 1.40m).~ Living comedor (4.70m x 4.20m).~ Distribuidor (4.00m x 0.90m).~ Baño completo (2.20m x 1.50m).~ Dormitorio principal (3.40m x 3.00m).~ Dormitorio secundario (3.40m x 2.80m).· Equipamiento:~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor,distribuidor y dormitorios.~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color gris claro y paredes revestidas en azulejos color blanco. Cocina a gas marca Orbis. Extractor de aire instalado.~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de melamina / mdf color blanco con perfilería de aluminio. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero.~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas gris y paredes revestidas en azulejos color blanco. Artefactos completos, vanitory laqueado, media mampara y bañera.~ El inmueble cuenta con placares empotrados con estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios.· Adicionales:~ Terraza de uso común. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.~ Control de acceso a través de cerradura electrónica. Plaza de juegos para niños.~ Cámaras de monitoreo con circuito cerrado. Personal de seguridad 24hs.~ Baulera privada para el guardado de accesorios de temporada.~ Salón de usos múltiples (SUM). Estacionamiento de bicicletas.~ Área de parrilleros con servicio de limpieza.· Cochera:~ Fija, cubierta e individual, en planta baja, con acceso a través de portón automático hacia cómoda playa de maniobras.· Superficies · Departamento:~ 63.36M2 : Superficie cubierta~ 04.15M2 : Superficie balcón~ 67.51M2 : Superficie total· Superficies · Cochera:~ 16.34M2 : Superficie cubierta~ 16.34M2 : Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:.ar/tasaciones/SPINELLI PROPIEDADESwww.spinelliprop.com.ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABADesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
