Descripción básica: VENTA
- Departamento de 3 ambientes con balcón corrido en Flores
- BUEN ESTADO DEL INMUBLE.
- Ubicado en un 1er piso X ESCALERA sobre la calle YERBAL al 2600
- Ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes.
Superficies por escritura.
- Cubierta: 72,73 m2
- Balcón : 8,07 m2
- Total: 80,80 m2
Distribución de ambientes:
- Living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido.
- Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores)
- Lavadero
- Balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero.
- Baño completo con bañera.
- Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado
- Segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado
- La unidad cuenta con una baulera.
Gastos:
- Expensas: $ 310.000 (Marzo 2026)
Calefacción y refrigeración de ambientes:
- Aire acondicionado en el living.
- Estufa a gas en pasillo de distribución
Descripción del edificio:
- 63 años de antigüedad.
- Edificio de 3 pisos.
- 3 unidades por piso.
- Encargado de limpieza.
Gran ubicación a una de Avenida Rivadavia (subte y tren) Mucha oferta de comercios de todo tipo.
Ubicación privilegiada en el barrio de Flores.
Muy cercano a plaza Flores y a 250 mts de Av. Nazca.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
- KP509832 - KPT043018 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
