Ubicado en el prestigioso complejo Civis Tortugas, este departamento de esquina ofrece una experiencia de vida cómoda y moderna en el corazón de Garin, G.B.A. Zona Norte, Escobar. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. El departamento cuenta con una superficie total de 155 M2, de los cuales 70 M2 son cubiertos y 15 M2 semicubiertos, brindando un amplio espacio para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. La disposición en esquina y la orientación norte aseguran una iluminación natural óptima durante todo el día. La propiedad dispone de 1 dormitorio en suite y un baño con ducha. El área social incluye un espacioso living comedor y una galeria con parque, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Adicionalmente, cuenta con un cuarto que puede utilizarse como oficina/escritorio, perfectos para trabajar desde casa. Entre las amenidades del complejo se destacan: gimnasio, pileta descubierta, solarium, quincho, SUM y zonas verdes. La seguridad es una prioridad con vigilancia 24 horas, seguridad privada y portería, garantizando tranquilidad y confort. El departamento incluye un estacionamiento cubierto y un acceso rápido gracias al ascensor disponible. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi están asegurados, además de contar con calefacción por losa radiante y termotanque individual. Los gastos de expensas son de $500.000 (Octubre 2026), una inversión que asegura el acceso a todas las comodidades y servicios del barrio privado. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un balance perfecto entre comodidad, seguridad y modernidad en una ubicación tranquila y privilegiada. El inmueble se alquila con muebles. Se acepta mascota Código de propiedad 15165 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
