DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO RESIDENCIAL CON EXCELENTES TERMINACIONES Y AMENITIES EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EDIFICIO RESIDENCIAL MODERNO, DESARROLLADO EN CUATRO PISOS, CON DEPARTAMENTOS DE DIFERENTES TIPOLOGÍAS, COCHERAS SUBTERRÁNEAS, ASCENSOR PANORÁMICO Y ESPACIOS COMUNES PENSADOS PARA EL CONFORT Y DISFRUTE DE SUS RESIDENTES. EL EDIFICIO SE DESTACA POR SU DISEÑO FUNCIONAL, EQUIPAMIENTO Y AMENITIES, OFRECIENDO UNA PROPUESTA ATRACTIVA TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN. UNIDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA PRIMER PISO – ORIENTACIÓN NORESTE(120.000USD) * 2 DORMITORIOS * DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE * 2 BAÑOS * COCINA CON LAVADERO * ESTAR COMEDOR * LIVING COMEDOR PRINCIPAL SITUACIÓN LOCATIVA: * ACTUALMENTE ALQUILADO * CANON MENSUAL: $800.000 * ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN IPC * FINALIZACIÓN DEL CONTRATO: AÑO 2027 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO * EDIFICIO DESARROLLADO EN CUATRO PISOS * DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS, SEGÚN TIPOLOGÍA * ASCENSOR PANORÁMICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN * COCHERAS SUBTERRÁNEAS * PORTÓN DE INGRESO AUTOMÁTICO * ESPACIOS COMUNES Y AMENITIES * TERRAZA DE USO COMÚN AMENITIES – CUARTO PISO * SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (SUM) CON CAPACIDAD PARA 30 PERSONAS * COCINA EQUIPADA * PARRILLA * BAÑO * AMPLIA TERRAZA * PISCINA EQUIPAMIENTO DE LOS DEPARTAMENTOS * ANAFE * HORNO ELÉCTRICO * TERMOTANQUE ELÉCTRICO * AIRES ACONDICIONADOS SPLIT FRÍO/CALOR EN DORMITORIO Y ESTAR PRINCIPAL * AMBIENTES FUNCIONALES Y CONFORTABLES OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AMBAS UNIDADES SE ENCUENTRAN ACTUALMENTE ALQUILADAS, LO QUE REPRESENTA UNA ALTERNATIVA INTERESANTE PARA INVERSORES QUE BUSCAN ADQUIRIR UNA PROPIEDAD CON INGRESOS LOCATIVOS DESDE EL INICIO, SUJETOS A LA CONTINUIDAD Y CONDICIONES DE LOS CONTRATOS VIGENTES. LA COMBINACIÓN DE UN EDIFICIO MODERNO, COCHERAS SUBTERRÁNEAS, ASCENSOR PANORÁMICO Y AMENITIES COMO PISCINA, TERRAZA Y SUM APORTA UN VALOR DIFERENCIAL A LAS UNIDADES. UNA PROPUESTA QUE REÚNE CONFORT, FUNCIONALIDAD Y POTENCIAL DE RENTA EN UN MISMO DESARROLLO. AVISO LEGAL: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS, CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO SON REFERENCIALES Y SE ENCUENTRAN SUJETOS A VERIFICACIÓN MEDIANTE LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LOS IMPORTES LOCATIVOS, PLAZOS CONTRACTUALES, AJUSTES Y DEMÁS CONDICIONES DE ALQUILER DEBERÁN CORROBORARSE CON LOS CONTRATOS VIGENTES. LA INFORMACIÓN, DISPONIBILIDAD Y VALORES PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS. LA INFORMACIÓN DEFINITIVA SURGIRÁ DE LOS TÍTULOS, PLANOS, CONTRATOS Y DOCUMENTACIÓN LEGAL CORRESPONDIENTE. AVISO SOBRE MATERIAL FOTOGRÁFICO:LAS IMÁGENES PUBLICADAS HAN SIDO INTERVENIDAS DIGITALMENTE MEDIANTE TÉCNICAS DE HOME STAGING VIRTUAL, EXCLUSIVAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS Y DE PRESENTACIÓN COMERCIAL. LAS MODIFICACIONES CORRESPONDEN AL MOBILIARIO, LA DECORACIÓN Y LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES, SIN ALTERAR LA DISTRIBUCIÓN, LAS DIMENSIONES NI LAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DEL INMUEBLE. EL MOBILIARIO Y LOS ELEMENTOS DECORATIVOS REPRESENTADOS NO NECESARIAMENTE FORMAN PARTE DE LA PROPIEDAD NI SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN LA VENTA. EL ESTADO REAL DEL INMUEBLE Y SUS CARACTERÍSTICAS PODRÁN SER VERIFICADOS MEDIANTE UNA VISITA PRESENCIAL.
