Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Timoteo Paunero
4 e/ 54 y 55. Departamento tipo piso con 2 dormitorios en venta.
Ubicado en un edificio exclusivo de categoría en el corazón de La Plata, esta unidad funcional en el segundo piso se distingue por una intervención estética de autor y una cuidada selección de detalles de diseño. Con solo ocho unidades (una por piso), el inmueble ofrece palieres privados individuales con baulera, además de amenities como un Salón de Usos Múltiples (SUM) y una pileta a nivel de azotea.
La zona se caracteriza por su cercanía a importantes centros comerciales, polos gastronómicos, facultades y el Paseo del Bosque. Cuenta con excelente conectividad hacia las principales arterias de la ciudad y medios de transporte.
La propiedad cuenta con una superficie total de 73,55 m², de los cuales 65,72 m² son cubiertos y 7,83 m² corresponden al balcón. A esta superficie se suma el palier privado de cada unidad, que incrementa los metros disponibles, e incluye baulera y muebles de guardado, aportando mayor amplitud y funcionalidad. Su distribución y propuesta estética son las siguientes:
Interiores y Diseño:
Al ingresar desde el palier privado, se accede a un espacioso estar-comedor con cocina integrada. Este sector ha sido intervenido con una sensibilidad exquisita, donde el mobiliario de autor y una paleta cromática personalizada logran una atmósfera de carácter y sofisticación. La cocina está equipada con muebles sobre y bajo mesada, mesada e isla de cuarzo, cocina a gas e instalación para lavarropas/lavavajillas. El ambiente principal cuenta con cortinas confeccionadas a medida y expande hacia un balcón de 7,83 m² orientado al frente.
Un pasillo distribuidor conecta con dos dormitorios y un baño completo. Los dormitorios mantienen la coherencia visual del resto de la propiedad, equipados con placares tipo \"side by side\" y cortinas roller tipo black out. El baño presenta mobiliario bajo mesada, mesadas de cuarzo y revestimientos graníticos.
La unidad se entrega con equipamiento mobiliario parcial a medida.
Especificaciones Técnicas:
Pisos: Roble de Eslavonia en todos los ambientes sociales y dormitorios; piso granítico en baños.
Carpinterías: Aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), brindando excelente aislación térmica y acústica.
Calefacción: Sistema por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado para mayor confort estacional.
Amenities y Edificio:
Privacidad: Palieres de ingreso individuales por cada unidad, lo que contribuye a una mayor exclusividad; esta unidad en particular cuenta además con baulera y muebles de guardado, aportando mayor funcionalidad.
Azotea: Terraza de uso común con pileta, parrilla y SUM, ideal para momentos de ocio y reuniones.
Aspectos Destacables:
Construcción con materiales de excelente calidad y diseño.
Espacios con óptima entrada de luz natural en todos sus ambientes.
Ubicación Estratégica, en una de las áreas más buscadas y destacadas de la ciudad.
Este departamento representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad que combine funcionalidad, una ubicación privilegiada y un alto nivel de detalle estético.
Apto banco.
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Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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