Semipiso de categoría | Edificio Bulevar 38 | Barrio Norte Ubicado en el tercer piso del Edificio Bulevar 38, sobre la esquina de Av. 38 y calle 3, en Barrio Norte de La Plata, este semipiso forma parte de una obra proyectada por Morelli–Lamoureux Arquitectos, distinguida con el Segundo Premio CAPBA a la Obra Construida 2024, en la categoría Vivienda Multifamiliar de más de 4 niveles. Se trata de una propiedad que se diferencia por la calidad de su arquitectura, la luminosidad de sus ambientes, la ventilación cruzada y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. La unidad ofrece un amplio estar-comedor con cocina integrada y salida a balcón, un dormitorio con placard e interiores completos y balcón propio, además de un ambiente flexible que actualmente permanece integrado al área social, ideal como escritorio. Actualmente la unidad se presenta con un dormitorio y un ambiente flexible preparado para cerrarse como segundo dormitorio o utilizarse como escritorio, según las necesidades del propietario. EL semipiso, cuenta con vistas al frente y al contrafrente, excelente iluminación natural y la privacidad de vivir en un edificio exclusivo, con la ventaja de contar con bajas expensas. Asimismo las unidades no comparten muros en comun, lo que se traduce en mayor privacidad y las ventajas que eso conlleva. Características destacadas *SEMIPISO A ESTRENAR AL FRENTE *GRAN DESARROLLO DE FACHADA* Arquitectura de autor - Edificio premiado por el CAPBA (Colegio de arquitectos de la `pcia. de Bs As). Mejor obra construida 2024 en su categoria. Proyecto de Morelli–Lamoureux Arquitectos.* Tercer piso con vistas amplias y un entorno inmejorable * Vista al frente y al contrafrente.* Dos balcones (desde el living y desde el dormitorio). Ambos balcones son techados. * Dormitorio con placard e interiores completos. * Ambiente escritorio o posible segundo dormitorio.* Calefacción por radiadores.*Caldera dual (para agua caliente y calefacción por radiadores, individual de la unidad funcional)* Carpinterías de aluminio con DVH.* Amenities: en piso 9 el edificio cuenta con terraza de uso común con vistas panoramicas (solarium con deck de madera, deposito y sanitarios) y Sum con parrilla (Ver plano piso 9 adjunto en la presente ficha e imagenes).* Excelente calidad constructiva y terminaciones.* Escritura ok.* Posesión inmediata.* Pisos de porcelanatos en todos los ambientes excepto piso de madera en dormitorio*El departamento tiene un dormitorio y espacio para escritorio o posible segundo dormitorio Actualmente este espacio se encuentra sin dividir.*En Dormitorio Placard con frente de puertas corredizas enchapadas en cedro e interiores en melamina blanca con cajonera y estantes. Diseño a medida (muy completo)*Artefactos sanitarios y grifería de primera calidad.*Cocina con isla y mesadas granito negro.*Pre-instalacion Aire acond. en dormitorio y estar-comedor* El departamento es APTO PROFESIONAL y se ubica en el tercer piso al frente (3ºB).*Ascensor ultima generación. Importante: Los datos de los m² surgen de los planos comerciales (brochure de venta del edificio), los que fueron proporcionados por el estudio de arquitectura del edificio y forman parte de la presente ficha. *El Precio publicado incluye: artefactos de iluminación en todas sus bocas y cortinas a medida de gasa y blackout. Las fotografías corresponden a la unidad ambientada. El mobiliario no forma parte del valor de venta. Las expensas incluyen agua y energía eléctrica (aprox $100.000 expensas ord. + $60.000 aprox (de luz)- Referencia septiembre 2026* Posible Apto banco* Opción amoblado Todas las operaciones inmobiliarias de las propiedades que se exhiben en este sitio, se realizan por medio de la intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Público Pablo Amado, Col 7577. Los datos de contacto que se exhiben en cada publicación pueden corresponder al corredor público inmobiliario matriculado y/o a las personas que colaboran con él. * Nota importante: Toda la información, medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasa, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
