Calle 26 entre Av. 38 y 39. Departamento de categoría de 2 dormitorios, 2 cocheras, 2 baños completos y balcón aterrazado 20 m2 con parrilla frente al Parque Alberti. Piso 7 al frente.
Si buscás un departamento moderno, amplio y luminoso, con solo 1 año de antigüedad y una imponente vista abierta al Parque Alberti, esta es tu oportunidad!
Superficie: 114 m2 totales, 94 m2 cubiertos y 20 m2 de balcón.
Cuenta con:
- Living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón aterrazado de 20 m2 con parrilla propia ideal para eventos y reuniones, con excelente vista al parque. Lavadero integrado. Frente de parrilla y mobiliario en hierro marca Gisa (NUEVO).
- Cocina semi-integrada por barra desayunadora revestida en MDF, mesadas Silestone, bacha doble acero inoxidable Jonhson, grifería FV y lavavajillas. Cuenta con muebles bajo y sobre mesada MDF a medida, campana Spar recta soft de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos Orbis.
- 2 dormitorios al contrafrente. Dormitorio principal con vestidor con frente e interiores. Dormitorio secundario con placard con frente e interiores.
- 2 Baños completos con grifería Peirano y sanitarios Roca. Baño principal con ventilación natural y bañera. Baño secundario con receptáculo de ducha.
Incluye 2 cocheras: cubierta Nº3 y descubierta Nº 13 con portón automático.
Destacables:
- Puertas nuevas (principal e interiores) en MDF enchapado en madera Loro negro
- Cortinas Lino en todos sus ambientes. Black out en dormitorios.
- Aberturas Aukot de PVC simil madera con DVH.
- Pisos de porcelanato Cerro Negro.
- Calefacción por radiadores
- Caldera Dual marca Baxi
- Aires acondicionados Inverter en todos sus ambientes.
El edificio cuenta con destacados amenities:
- Acceso al edificio mediante reconocimiento facial, código QR o numérico Hipcam
- Acceso a la unidad con cerradura digital
- Coworking con baño en planta baja
- Amplia terraza de uso común con 2 minipiscinas, parrilla y baño completo
Excelente ubicación:
- Frente al Parque Alberti. Zona residencial y familiar, con proximidad a numerosos comercios y a 10´del centro.
- Fácil salida a principales avenidas y diagonales como Av. 25, Av. 38, Diagonal 73 y Av. 32 (salida a la autopista Buenos Aires - La Plata)
Expensas incluyen Absa, Edelap, mantenimiento, seguro, limpieza, proporcional impuesto APR e Inmobiliario Arba (a futuro descienden su valor)
Escritura indivisa. Cesión de Boleto con escribano designado.
PERMUTA por casa mayor valor en La Loma, Barrio Norte, Tolosa o Gonnet. Consulte su opción.
Esperamos tu visita!
Pablo Di Girolamo Matrícula Col. 7085
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo, Matrícula Col. 7085 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085
