Semipiso de categoría | dos balcones al frente - Edificio Bulevar 38 | Barrio Norte Ubicado en el tercer piso al frente del Edificio Bulevar 38, sobre la esquina de Av. 38 y calle 3, en Barrio Norte de La Plata. Se trata de una propiedad que se diferencia por la calidad de su arquitectura, la luminosidad de sus ambientes, la ventilación cruzada y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. La unidad ofrece un amplio estar-comedor con cocina integrada y salida a balcón semicubierto muy comodo, un dormitorio con placard e interiores completos. El dormitorio cuenta con expansion a otro balcón propio. Además el departamento posee con un ambiente flexible, el cual está integrado al área social, ideal como escritorio o posible segundo dormitorio. El edificio cuenta con amenities en piso 9 : terraza de uso común con vistas panoramicas (solarium con deck de madera, deposito y sanitarios) y Sum con parrilla (Ver plano piso 9 adjunto en la presente ficha e imagenes). EL semipiso, cuenta con vistas al frente y al contrafrente, excelente iluminación natural y la privacidad de vivir en un edificio exclusivo. Asimismo las unidades no comparten muros en común, lo que se traduce en mayor privacidad y las ventajas que eso conlleva. Este edificio es una obra proyectada por Morelli–Lamoureux Arquitectos, distinguida con el Segundo Premio CAPBA a la Obra Construida 2024, en la categoría Vivienda Multifamiliar de más de 4 niveles. Características destacadas *SEMIPISO A ESTRENAR AL FRENTE *GRAN DESARROLLO DE FACHADA *Calefacción por radiadores * Arquitectura de autor - Edificio premiado por el CAPBA (Colegio de arquitectos de la Pcia. de Bs As). Mejor obra construida 2024 en su categoría. Proyecto de Morelli - Lamoureux Arquitectos. * Tercer piso con vistas amplias y un entorno inmejorable * Vista al frente y al contrafrente. * Dos balcones (desde el living y desde el dormitorio). Ambos balcones son semicubiertos. * Dormitorio con placard e interiores completos. Placard con frente de puertas corredizas enchapadas en cedro e interiores en melamina blanca con cajonera y estantes. Diseño a medida (muy completo) * Ambiente escritorio o posible segundo dormitorio. *Caldera dual (para agua caliente y calefacción por radiadores, individual de la unidad funcional) * Carpinterías de aluminio con DVH. * Pisos de porcelanatos en todos los ambientes excepto piso de madera en dormitorio *Artefactos sanitarios y grifería de primera calidad. *Cocina con isla y mesadas granito negro. *Pre-instalacion Aire acond. en dormitorio y estar-comedor *Ascensor ultima generación. * Escritura ok. Posesión inmediata. *El Precio publicado incluye: artefactos de iluminación en todas sus bocas y cortinas a medida de gasa y blackout. Las fotografías corresponden a la unidad ambientada. El mobiliario no forma parte del precio. Las expensas incluyen agua y energía eléctrica . El precio publicado no incluye muebles. Consulte precio por opción amoblado. * El precio de expensas corresponde a expensas ordinarias. Excelente calidad constructiva y terminaciones. Consultar por disponibilidad de cocheras en el edificio. Importante: Los datos de los m² surgen de los planos comerciales (brochure de venta del edificio), los que fueron proporcionados por el estudio de arquitectura del edificio y forman parte de la presente ficha. Todas las operaciones inmobiliarias de las propiedades que se exhiben en este sitio, se realizan por medio de la intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Público Pablo Amado, Col 7577. Los datos de contacto que se exhiben en cada publicación pueden corresponder al corredor público inmobiliario matriculado y/o a las personas que colaboran con él. * Nota importante: Toda la información, medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasa, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
