Departamento de dos dormitorios en venta en La Plata, ubicado en calle 10 N.º 1458, esquina 62, dentro de una zona estratégica del casco urbano y con cercanía inmediata a distintas facultades de la Universidad Nacional de La Plata.
La propiedad se encuentra en el tercer piso, al frente, y posee una superficie aproximada de 48 m² cubiertos más 4 m² correspondientes al balcón cerrado. Su distribución funcional y su buen estado general permiten habitarla o destinarla a alquiler sin necesidad de realizar obras importantes.
El ingreso conduce al living comedor, un ambiente luminoso y cómodo que se vincula con el balcón cerrado. La cocina es independiente y cuenta con mesada, muebles bajo mesada y espacio de guardado. El departamento dispone de dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo con bañera.
La unidad fue refaccionada y se encuentra recién pintada. Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de los pisos, la colocación de nuevos muebles y la incorporación de caldera individual con calefacción por radiadores, presente en los distintos ambientes. Esta instalación aporta un diferencial de confort frente a otras propiedades de características similares.
El edificio tiene aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con encargado y dos ascensores. Las expensas informadas son de aproximadamente $100.000 mensuales.
Su ubicación próxima a las facultades de Trabajo Social, Artes y al Bachillerato de Bellas Artes, junto con la cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, favorece una demanda locativa sostenida. Por este motivo, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de inversión con buenas posibilidades de alquiler.
El departamento se encuentra vacío y disponible para ocupación inmediata.
Valor de venta: USD 68.000.
Una propiedad funcional, refaccionada y bien ubicada, lista para coordinar una visita.
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Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col.7655 /CUCICBA 9135
