Departamento de categoría en venta amoblado | Semipiso de 2 dormitorios
Calle 39 Nº 820 e/ 11 y 12 – 5º A | La Plata
Departamento semipiso de categoría, desarrollado de frente a contrafrente, ubicado a solo una cuadra de Plaza Belgrano y con excelente acceso a transporte público.
La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con aproximadamente 62 m², balcón corrido y acceso a una amplia terraza compartida, parcialmente semicubierta, que amplía notablemente las posibilidades de uso de la propiedad.
La cocina, equipada con muebles bajo mesada, se integra al living comedor. Dispone de un baño completo y dos dormitorios con placard empotrado y pisos flotantes.
Las expensas de aproximadamente $300.000 incluyen la luz, agua e impuestos.
Características
* Semipiso
* Frente y contrafrente
* 2 dormitorios con placard
* 1 baño completo
* Cocina integrada al living comedor
* Aberturas con DVH
* Excelente calidad constructiva
* 7 años de antigüedad
* Amoblado y equipado tal como se presenta
* Muy buena conectividad y acceso a líneas de colectivo
Por su distribución, equipamiento y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para uso familiar como para inversión destinada a alquiler para hasta 4 personas.
Situación actual e inversión
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada a estudiantes extranjeros, con contrato vigente y finalización prevista entre enero y febrero de 2027.
Existe también la posibilidad de adquirir la unidad con el alquiler en funcionamiento y continuar con la gestión integral de Temporarios JR, permitiendo al nuevo propietario mantener la propiedad como inversión y percibir su renta mensual, mientras la empresa se ocupa de la administración y gestión del alquiler.
Documentación
La operación se realiza mediante cesión de boleto de compraventa.
La unidad se encuentra actualmente a la espera de escrituración.
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Código propiedad CAP****
Contacto Juliana Reinoso
Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina
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