Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Fabian Claudio Gomez
PH 3 AMBIENTES EN VENTA LANÚS OESTE - APTO CRÉDITO
Propiedad a estrenar ubicada en Consejal Héctor Noya, primer piso de acceso por escalera. Se trata de un departamento de excelente construcción y terminaciones, diseñado con distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio disponible.
PLANTA BAJA
La planta baja integra cocina, living y comedor en un ambiente de 7,18 x 3,45 metros, con acceso directo a un amplio balcón de 5 x 1 metro ideal para mascotas y descanso. La cocina cuenta con muebles de melamina marrón de excelente terminación y piso de cerámica marrón. Completa esta planta un toilette de 1 x 2 metros. Todos los ambientes presentan excelente iluminación natural gracias a las ventanas y acceso al balcón.
PLANTA ALTA
La planta alta distribuye dos dormitorios con baño completo compartido. El dormitorio principal mide 3,43 x 2,40 metros, mientras que el segundo dormitorio alcanza 3,80 x 2,40 metros. Ambos espacios son muy luminosos. El baño completo de 1,55 x 1,47 metros cuenta con grifería de calidad. Complementa esta planta un lavadero de 1,40 x 1,20 metros y pisos de porcelanato en toda la zona.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Acceso independiente por escalera
• Entrada privativa de todos los servicios
• Sin sectores comunes, todos los espacios son de uso privativo
• Sin expensas
• Superficie total de 65 m² (61 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos)
• Construcción del año 2024 en excelente estado
• Apto crédito y apto profesional
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Conexión a agua corriente
• Electricidad
• Gas
• Red cloacal
UBICACIÓN Y ENTORNO
El departamento se encuentra estratégicamente ubicado en Lanús Oeste, a metros de Avenida Viamonte y a solo 3 cuadras de Avenida San Martín, una de las arterias más importantes de la zona. Está próximo al centro comercial y gastronómico Lanusita Oeste, a 6 cuadras de distancia, y a 3 cuadras del Hospital Evita. La zona cuenta con variada oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento.
Transporte público disponible: líneas de colectivos 20, 32, 75, 160 y 179.
Esta propiedad representa una oportunidad para vivir en un barrio tranquilo y consolidado, con acceso inmediato a todos los servicios y comercios que ofrece el centro de Lanús.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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