Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Emiliano Besse
Departamento 3 Ambientes con Entrada Independiente y Patio Semicubierto | Tucumán 1200 - Lanús Oeste
USD 105.000
Privacidad, comodidad y excelente ubicación en una de las zonas con mejor conectividad de Lanús Oeste.
Si buscás una propiedad lista para mudarte, con espacios cómodos y el beneficio de contar con entrada independiente, este departamento de 3 ambientes es una excelente oportunidad.
Desarrollado en planta baja, combina la practicidad de un departamento con la comodidad de una vivienda independiente, ofreciendo ambientes funcionales y un muy buen estado general de conservación.
Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor, ideal para disfrutar en familia. La propiedad dispone de cocina independiente con excelente espacio de guardado, dos dormitorios de buenas dimensiones, baño completo y un patio semicubierto, perfecto como lavadero, espacio de guardado, sector de descanso o expansión diaria.
La unidad se encuentra lista para ingresar a vivir, sin necesidad de realizar mejoras.
Superficies
• Superficie cubierta: 61,17 m²
• Superficie semicubierta: 8,08 m²
• Superficie total aproximada: 69,25 m²
Características principales
- Entrada independiente.
- Living-comedor amplio y luminoso.
- Cocina independiente.
- Dos dormitorios.
- Baño completo.
- Patio semicubierto.
- Muy buen estado de conservación.
- Lista para habitar.
- Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Excelente ubicación
Ubicada sobre Tucumán 1200, Lanús Oeste, en un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Transporte
La propiedad posee excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos que comunican rápidamente con Lanús Centro, Avellaneda, Lomas de Zamora y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Además, se encuentra a pocos minutos de la Estación Lanús del Ferrocarril Roca, permitiendo llegar a Plaza Constitución en aproximadamente 20 minutos.
Accesos
Rápido acceso a Avenida Hipólito Yrigoyen.
Cercanía a Avenida 25 de Mayo.
Excelente conexión con Puente Pueyrredón.
Aproximadamente 15 minutos de Capital Federal, dependiendo del tránsito.
Educación
En sus alrededores encontrará una amplia oferta educativa:
Jardines de infantes.
Escuelas primarias.
Escuelas secundarias.
Instituciones privadas y públicas.
Centros de formación terciaria.
Deportes y recreación
Muy próximo a:
Club Atlético Lanús.
Polideportivo del Club Lanús.
Clubes barriales.
Gimnasios.
Plazas y espacios verdes para recreación.
Comercios y servicios
En la zona encontrará:
Supermercados.
Bancos.
Farmacias.
Centros médicos.
Restaurantes.
Cafeterías.
Comercios de cercanía.
Centros gastronómicos.
Todo lo necesario para vivir cómodamente sin alejarse de su hogar.
Financiación
Se escuchan propuestas.
Además, esta propiedad ofrece la posibilidad de financiar hasta un 35% de su valor a través de Lendar, sujeto a aprobación crediticia, facilitando el acceso a la vivienda sin necesidad de contar con el total del capital al momento de la compra.
Valor de venta
USD 105.000
¿Por qué elegir esta propiedad?
La entrada independiente, su excelente estado de mantenimiento, la amplitud de sus ambientes y una ubicación estratégica dentro de Lanús Oeste convierten a este departamento en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión segura.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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