Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Adriana Caligiuri
Departamento de 56 m² ubicado en la avenida Las Piedras, en el corazón de Lanús Este. La propiedad se distribuye en tres ambientes funcionales con excelente estado de conservación, ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo y toilette de servicio. La cocina independiente muy luminosa comunica directamente con el living comedor, generando una circulación práctica y moderna. El balcón semicubierto de 3 m² proporciona ventilación natural y luminosidad en los ambientes principales. Ambos dormitorios disponen de placard, optimizando el almacenamiento.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Situado en el tercer piso de un edificio de nueve niveles, la propiedad ofrece acceso mediante ascensor. La avenida Las Piedras es una arteria principal de la zona, con excelente conectividad hacia el centro de Buenos Aires, estaciones de transporte público y comercios de proximidad.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio construido en 2006 con estructura sólida y mantenimiento adecuado. La disposición frente permite entrada de luz natural durante gran parte del día. Todos los servicios esenciales se encuentran disponibles: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal.
VENTAJAS ADICIONALES
La propiedad permite mascotas, ampliando las posibilidades de uso. El estado general excelente minimiza necesidades de reparaciones inmediatas, permitiendo ocupación inmediata o puesta en alquiler sin inversión adicional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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