Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Benito Navarta
Alquiler de Departamento de 3 ambientes con cochera ubicado frente al Campo Argentino de Polo en el corazón de Las Cañitas, sobre la calle Soldado de la Independencia al 400, una de las zonas residenciales y gastronómicas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra en un edificio de muy buen mantenimiento general y ofrece una combinación equilibrada entre ubicación, funcionalidad y confort para el uso cotidiano.
UBICACIÓN
Emplazado sobre Soldado de la Independencia, frente al Campo Argentino de Polo, cuenta con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próximo a Av. Del Libertador, Av. Luis María Campos, Av. Dorrego y Av. Olleros, con acceso a múltiples líneas de colectivo, estación Ministro Carranza del Ferrocarril Mitre y línea D de Subte.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, espacios verdes y servicios de uso diario.
DISTRIBUCIÓN
La unidad se desarrolla en una planta funcional compuesta por living-comedor, balcón con vista abierta a pulmón de manzana, cocina independiente con lavadero separado, dos dormitorios con placares de guardado, amplio baño completo y cochera.
Los ambientes presentan una distribución práctica y cómoda, favoreciendo el aprovechamiento de la superficie disponible.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Cochera fija.
• Orientación Oeste.
• Vista abierta hacia espacios verdes.
• Muy buena luminosidad natural.
• Placares de piso a techo en dormitorios.
• Cómodo living-comedor.
• Cocina independiente.
• Lavadero separado.
• Baño completo.
• Edificio con hall de acceso moderno y buen estado de conservación.
• Estado general de la unidad: Excelente.
CONDICIONES DE ALQUILER
Mes de Alquiler
Mes de Depósito
Garantía: Empresa Garantía Express.
Plazo contractual: desde 2 años.
Disponibilidad: inmediata.
Consultanos para avanzar con la preaprobación y agendar tu visita.
Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y de planos legales del inmueble.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
