Departamento de 3 ambientes en venta en Las Cañitas, Palermo – Arce 500

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto: Jorge Echeverría DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LAS CAÑITAS PALERMO ARCE 500 CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna, este departamento de 83 m² se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Las Cañitas. ESPACIOS LUMINOSOS Y VERSÁTILES • Ubicación privilegiada sobre Arce, en un edificio de 8 pisos con orientación Este/Noreste • Distribución inteligente que maximiza la luminosidad natural • Vista abierta hacia el pulmón de manzana, garantizando privacidad y tranquilidad DISEÑO INTERIOR DISTINGUIDO • Hall de ingreso amplio con espacio de guardado tipo placard • Living comedor diario con ventanal corrido que se abre al balcón • Cocina espaciosa con potencial de concepto abierto hacia el living • Lavadero independiente con conexión para lavarropas • Dos habitaciones con placards empotrados y excelente distribución de espacios CARACTERÍSTICAS PREMIUM • Pisos de parquet en estado impecable • Persianas motorizadas en living y habitación principal • Aire acondicionado instalado • Baño recientemente renovado, conservando el estilo original • Departamento de época completamente actualizado FICHA TÉCNICA • Superficie total: 83 m² (74 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos) • Estado general: excelente conservación • Clasificación: apto crédito Ubicación estratégica en el corazón de Las Cañitas, uno de los polos más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento sobre la calle Arce 537 combina conectividad, servicios y estilo de vida en un entorno vibrante y consolidado. A tan solo metros de Av. Luis María Campos y Av. del Libertador, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Lisandro de la Torre del Ferrocarril Mitre, que conecta rápidamente con el centro y zona norte. En un radio de menos de 1 km, se encuentra el Hipódromo de Palermo y los Bosques de Palermo, incluyendo el Lago de Regatas, ideales para actividades al aire libre, running y esparcimiento. La zona se destaca por su amplia oferta gastronómica, con restaurantes, cafés y bares de primer nivel sobre las calles Báez, Arce y alrededores. A su vez, cuenta con supermercados, gimnasios, bancos y servicios esenciales a pocas cuadras, facilitando el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. A aproximadamente 1 a 1,5 km se ubican puntos clave como el Campo Argentino de Polo y el Shopping Solar de la Abadía, que complementan la propuesta comercial y de entretenimiento de la zona. Una ubicación que no solo garantiza comodidad y accesibilidad, sino también una excelente calidad de vida, con todo al alcance y en uno de los barrios más dinámicos y valorizados de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio que combina el encanto histórico con las comodidades contemporáneas. Ideal para profesionales y familias que valoran el diseño inteligente y la ubicación estratégica. ***SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NO DEJES DE COMUNICARTE, ANALICEMOS JUNTOS TU MEJOR OPCION DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA.*** BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://****/quiero-un-prestamo/#simulador 3-ROOM APARTMENT IN LAS CAÑITAS, PALERMO, ARCE 500, BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE An urban retreat that blends timeless elegance with modern functionality, this 83 m² apartment stands as an architectural gem in the heart of Las Cañitas. BRIGHT AND VERSATILE SPACES • Prime location on Arce Street, in an 8-story building with an East/Northeast orientation • Intelligent layout that maximizes natural light • Open view overlooking the interior courtyard, ensuring privacy and tranquility DISTING INTERIOR DESIGN • Spacious entrance hall with built-in closet storage • Living and dining room with a continuous window opening onto the balcony • Spacious kitchen with potential for an open-concept layout • Separate laundry room with washing machine hookup • Two bedrooms with built-in closets and excellent space distribution PREMIUM FEATURES • Impeccable parquet floors • Motorized blinds in the living room and master bedroom • Installed air conditioning • Recently renovated bathroom, preserving the original style • Completely updated period apartment TECHNICAL SPECIFICATIONS • Total area: 83 m² (74 m² covered, 9 m² Semi-covered areas) • General condition: excellent • Classification: eligible for mortgage Strategically located in the heart of Las Cañitas, one of the most sought-after neighborhoods in Buenos Aires. This apartment at 537 Arce Street combines connectivity, services, and lifestyle in a vibrant and established environment. Just steps from Luis María Campos Avenue and Libertador Avenue, with immediate access to multiple bus lines and close to the Lisandro de la Torre station on the Mitre Railway line, which provides quick access to the city center and the northern suburbs. Within a radius of less than 1 km are the Palermo Racetrack and the Palermo Woods, including the Regatta Lake, ideal for outdoor activities, running, and leisure. The area is known for its wide range of dining options, with top-notch restaurants, cafes, and bars on Báez and Arce Streets and the surrounding area. It also boasts supermarkets, gyms, banks, and essential services just a few blocks away, making daily life easier without the need for long commutes. Key attractions such as the Campo Argentino de Polo and the Solar de la Abadía Shopping Center are located approximately 1 to 1.5 km away, complementing the area\'s commercial and entertainment offerings. This location not only guarantees convenience and accessibility but also an excellent quality of life, with everything within easy reach in one of the city\'s most dynamic and sought-after neighborhoods. A unique opportunity for those seeking a space that combines historical charm with contemporary amenities. Ideal for professionals and families who value intelligent design and a strategic location. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****