Departamento de 3 ambientes en venta en Liniers – Saladillo 1121

El Edificio Edificio de arquitectura contemporánea, planta baja y cuatro pisos, con solo dos departamentos por piso. Ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda o inversión. Cuenta con cocheras en planta baja. Todas las unidades se destacan por su luminosidad y vistas abiertas. Unidades de 3 ambientes al frente: • Cocina integrada al estar-comedor • Parrilla propia en balcón aterrazado • Toilette de cortesía • Área privada con baño principal • Dos dormitorios con vestidor, uno en suite Unidades de 2 ambientes al contrafrente: • Cocina integrada • Balcón con parrilla propia • Toilette • Dormitorio en suite con vestidor y baño privado ⸻ Características del Edificio • Frente con revestimiento Sitex en dos colores (gris nube y gris noche) • Ascensor mecánico de última tecnología • Portón levadizo en entrada de garage • Barandas de aluminio con vidrio al frente y contrafrente • Escalera del hall con barandas de aluminio y vidrio • Cámaras de seguridad en cocheras, hall y frente del edificio • Monitor de cámaras en salida del ascensor • Cerradura biométrica en salida del hall a cocheras • Cerradura en Blindex con control de acceso no clonable marca HID • Generador eléctrico a gas ⸻ Unidades Disponibles Unidad 3 Ambientes “A” – al frente (1° a 4° piso) • Sup. cubierta: 77,13 m² • Sup. semicubierta: 17,16 m² • Sup. total: 94,29 m² Unidad 2 Ambientes “B” – al contrafrente (1° a 4° piso) • Sup. cubierta: 62,50 m² • Sup. semicubierta: 8,03 m² • Sup. total: 70,53 m² ⸻ Especificaciones Técnicas • Carpinterías de aluminio anodizado (DVH) • Pintura blanca – Buñas de yeso artesanal en dormitorios y comedor • Cerradura biométrica en entradas a departamentos • Cableado para cámaras de seguridad • Portero visor HD • Cocinas con muebles laqueados y alacenas espejadas • Mesada de silestone beige claro (2 cm espesor) • Bacha de acero Johnson (55 o 71 cm) • Anafe a gas de acero inoxidable (marca Spar Franke) • Horno embutido eléctrico (marca a confirmar) • Spar en todas las unidades • Grifería FV modelo Dominic Level o Libby • Baños sin accesorios, con habitáculo, bidet e inodoro modelo Marina • Mesadas de silestone en baño • Monocomando FV o similar • Calderas • Cañerías para aire acondicionado con equipos • Pisos de madera marrón oscuro en living, comedor y dormitorios • Pisos de cocina y baño en porcelanato • Placards con cajoneras, estantes y puertas corredizas • Parrilla completa en todas las unidades ------------------------------------------------------------ Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 y Sabrina Portela CMCPM 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 y Sabrina Portela CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468 Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468