Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Federico Guillermo Andrade Santa Cruz
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA LOMAS DE ZAMORA, OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR O FLIPPING
Oportunidad de inversión en Lomas de Zamora con excelente potencial de revalorización.
Se trata de un departamento de 48 m² que se ubica en el segundo piso de un edificio de tres plantas sobre la Av. General Frías, zona consolidada, de fácil acceso a transporte público, y en un punto estratégico, con conectores principales como la Avenida Colombres, situada a 100 metros, la cual conecta el centro de Lomas con el Camino Presidente J. D. Perón, también conocido como camino negro.
La propiedad cuenta con tres ambientes bien distribuidos, que incluyen dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor, y lavadero.
El estado general es bueno, requiriendo trabajos de refacción que permitirán personalizarlo según las necesidades del nuevo propietario, lo cual lo hace una inversión interesante para aquellos que desarrollan bajo la modalidad flipping inmobiliario.
Esta característica lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan optimizar su inversión.
La construcción data de 1973 y mantiene una estructura sólida. La ubicación sobre General Frías garantiza visibilidad y conectividad con las principales arterias de la zona. Las expensas comunes son montos bajos, que se utilizan para el mantenimiento y limpieza de las areas comunes, al igual que la zona de parque.
Este departamento es ideal tanto para primera vivienda como para inversión inmobiliaria en un barrio con demanda sostenida. La zona ofrece servicios, comercios y equipamiento urbano consolidado.
La unidad cuenta con servicios de gas natural, cloacas, red eléctrica, y provisión de agua de red. Otro punto a destacar, es que ambos dormitorios cuenta con disposición este, con vista al parque, además cuentan con ventilador de techo, al igual que en el living comedor. El departamento posee acceso mediante escaleras, ubicado en el segundo piso, al contra frente.
El complejo posee tres cuerpos, con una gran zona parquizada y zona de juegos para niños.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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