ALQUILER · DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
Vergara 1718, Planta Baja C, Banfield este
Departamento de 3 ambientes en planta baja, compuesto por 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada, 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta además con espacio guardacoche descubierto.
Contrato por 2 años.
Ajuste por índice ICL.
VALOR DEL ALQUILER
$690.000 mensuales.
Además, el locatario deberá abonar:
- Expensas comunes.
- Servicios correspondientes al inmueble.
- Tasa municipal.
- Todo otro servicio, impuesto, tasa o concepto que corresponda al locatario por el uso y ocupación del inmueble durante la vigencia del contrato.
ARBA: a cargo del propietario.
GASTOS PARA INGRESAR
- $690.000 - Primer mes de alquiler
- $662.400 - Honorarios inmobiliarios
- $195.600 - Sellado del contrato y gastos administrativos
- $60.000 - 3 informes Nosis
- USD 600 - Depósito en garantía
TOTAL INGRESO: $1.608.000 + USD 600
RESERVA
Para formalizar la reserva será necesario abonar mediante transferencia bancaria el equivalente a medio mes de alquiler. Este importe será imputado al primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato.
Asimismo, deberá presentarse previamente la documentación correspondiente a la garantía ofrecida, quedando la reserva sujeta a la aceptación del propietario y a la aprobación de la documentación y garantía.
GARANTÍAS ACEPTADAS
Se podrá presentar cualquiera de las siguientes opciones:
1. Garantía propietaria familiar. Se adicionará el costo de gestoría y folio de refrendación del Colegio de Martilleros.
2. Seguro de caución. El costo estará a cargo del interesado y dependerá de la empresa aseguradora elegida.
3. Recibos de sueldo. Los ingresos demostrables deberán ser, como mínimo, 3 veces el valor del alquiler.
AVISO LEGAL
Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y medidas del inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad y/o documentación respaldatoria. Las fotografías, imágenes y videos son de carácter ilustrativo y no contractual. En caso de utilizarse imágenes generadas o intervenidas mediante inteligencia artificial, serán exclusivamente de carácter ilustrativo y no deberán interpretarse como una representación exacta del estado, distribución, terminaciones o mobiliario del inmueble. Los valores informados podrán modificarse sin previo aviso hasta la formalización de la operación. Los datos fueron suministrados por el propietario y podrán presentar variaciones respecto de la documentación legal y/o administrativa correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación.
Bárbara Warsinski
Martillera Pública - Corredora Pública - Perito Tasador Judicial
CMCPLZ Col. 3901
WhatsApp: 11 6998-9475
Instagram: @bwnegociosinmobiliarios
