Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Adrian Sebastian Lopez
ALQUILER DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS - LOMAS DE ZAMORA ESTE
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, completamente refaccionado a nuevo, con muy buena distribución funcional y ventilación cruzada. La unidad destaca por su luminosidad natural constante en todos sus ambientes y por contar con dos patios de uso propio, ideales para disfrutar del aire libre. Listo para habitar.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
- Ubicación en el complejo: Unidad funcional en planta baja, con acceso cómodo y seguro.
- Superficie total: 85,22 m2 (56,98 m2 cubiertos + 28,24 m2 descubiertos).
- Living / Cocina comedor: Espacio amplio, refaccionado a nuevo, con excelente ventilación e iluminación hacia el exterior, pisos renovados y mobiliario funcional.
- Dormitorios: Dos habitaciones de cómodas dimensiones, con pisos plastificados y aberturas que garantizan luz natural permanente.
- Patios: Cuenta con dos patios propios que suman más de 28 m2 descubiertos, aportando expansión, sol directo y versatilidad.
- Lavadero: Sector de lavadero independiente, cómodo y funcional.
- Baño completo: Totalmente modernizado y en óptimas condiciones de uso.
- Estado general: Íntegramente renovado, muy luminoso, listo para mudarse sin necesidad de reformas ni acondicionamiento previo.
UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA
La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Balcarce al 100, entre la Avenida Adolfo Alsina y la calle General Belgrano, en una de las áreas más estratégicas, conectadas y consolidadas de Lomas de Zamora Este.
- Transporte y accesibilidad: A solo 150 metros de la Estación de Tren Lomas de Zamora (Línea General Roca, servicio electrificado hacia Plaza Constitución y ramales al sur). Próximo a paradas de múltiples líneas de colectivos (160, 266, 278, 74, 79, 164, 318, entre otras). Rápida salida vehicular hacia Av. Alsina, Av. Almirante Brown y hacia el centro comercial de Lomas Oeste a través del paso bajo nivel hacia Av. Meeks y Av. Hipólito Yrigoyen.
- Oferta educativa: Entorno cercano a tradicionales colegios de la zona como el Colegio Modelo Lomas, Colegio Barker, Colegio Inmaculada Concepción y establecimientos públicos de todos los niveles.
- Entorno comercial y servicios: A pasos del centro comercial de Lomas de Zamora, con amplia variedad de entidades bancarias, locales comerciales, supermercados, centros de salud, farmacias y oferta gastronómica. Proximidad inmediata al polo cívico de Plaza Grigera y el Palacio Municipal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
