Departamento con espectacular vista, con cochera en subsuelo y baulera.Edificio apto para uso profesional.Cocina incorporada al living-comedor.Dormitorio principal con placard.Escritorio o segundo dormitorio.Baño completo con bañera.Aire acondicionado central de regulación individual.Anafe y horno eléctricos.Los pisos son de madera.UBICACIONUbicado en Lomas de Zamora, un edificio de categoría que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación.Concepto novedoso de moderno diseño y excelente calidad de construcción.Se desarrolla en 17 plantas con departamentos de 3 ambientes, 2 ambientes .SUM, parrilla.Una propuesta innovadora para vivir, trabajar y una excelente oportunidad de inversión.Ubicación: Calle Hipolito Yrigoyen Nº8381EL EDIFICIO 32 Semipisos flexibles y funcionales38 CocherasSERVICIOS COMUNES Salón de Usos Múltiples con parrilla, Laundry, Instalación para grupo ElectrógenoPortero visorSistema de alarma contra incendio DISEÑO INTEGRAL-Hall de acceso de moderno diseño-Curtain wall sobre fachadas-Revestimiento plástico en medianeras-Instalación para recibir equipos de A/Ac y calefacción-Muebles de cocina de moderno diseño-Griferías y losas de primeras marcas-Pisos de porcelanato y madera SUBSUELODe buenas dimensiones y altura, se accede por rampa fija, desde la Av. Hipólito Yrigoyen con losa de sub-presión, impermeabilización completa y bombeo. bauleras. PLANTA BAJAEl acceso peatonal desde la Av. Hipólito Yrigoyen lo planteamos a través de un patio, resultante del retiro de 5 metros sobre el frente del edificio, en directa vinculación con el hall, y a la vez lindando con el acceso vehicular al subsuelo.Desde la calle Castelli se planteó el acceso al estacionamiento de Planta Baja.25 espacios guardacoches. HALL DE ENTRADAEs un espacio de doble altura, vidriado e imponente por sus dimensiones, con pisos de porcelanato, detalles de terminación en madera y acero inoxidable. Representa y anuncia a la vez las características y categoría del edificio, con control de accesos y seguridad.ESPACIOS COMUNES - S.U.MSalón de usos múltiples con cocina equipada, parrilla, baño.50m² Superficie cubierta PLANTA TIPO PISO 1º a 16º Departamento Frente, hacia Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento de 3 ambientes, con cocina equipada y baño. 60m² Superficie cubiertaDepartamento Contrafrente, orientación noroeste.Departamento de 2 ambientes, con cocina equipada y baño.50m² Superficie cubiertaESPECIFICACIONES TECNICASMATERIALES Y TERMINACIONESESTRUCTURAEstructura de hormigón armado. Losas sin vigas. Submuración: tabiques de hormigón armado.Altura libre entre losas:Planta Baja: 5,80m Planta Tipo 1ºa17º piso: 2.60mHALL DE ENTRADASuntuoso hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento de paneles de madera.PISOS Y REVESTIMIENTOS DORMITORIOS, ESTARES Y COMEDORES Piso: Madera PALIERESPiso: Porcellanato 1º marca. COCINAPiso: Porcellanato 1º marca.Revestimiento: Mosaico veneciano. BAÑO Piso: Porcellanato 1º marca.Revestimiento: Porcellanato 1º marca. COCHERAS Piso: alisado de cemento.REVOQUESMedianeras: Revoque 3 en 1 proyectado y revestimiento plástico.Interiores: Yeso proyectado monocapa CIELORRASOS -Hall: suspendido de placas de yeso-Dormitorios, Estares y Comedores: Yeso aplicado.-Baños y Cocinas: suspendido de placas de yeso.-Cocheras: hormigón vistoASCENSORESDos ascensores electromecánicos de última generación. Dieciocho paradas. Cabina de 1,20 x 1,20 m construida en acero inoxidable. Espejo en el paño de fondo y piso de granito.CARPINTERÍASSistema de curtain-wall Aluar con doble vidriado hermético, exterior templado. Paños fijos y basculantes.AIRE ACONDICIONADO y CALEFACCIONPisos 1º a 16º: instalación para recibir equipos de A/Ac y calefacción.AGUA CALIENTESistema de provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOHidrantes por piso y matafuegos triclase en palieres y sala de máquinasINSTALACIÓN SANITARIACañerías Acqua System Thermofusion Línea Magnum o similar.LOZA BLANCA Y GRIFERIAArtefactos sanitarios Ferrum Línea Bari o similar. Griferías FV o similar. MUEBLES Muebles de cocina en placa de melamina con cantos de aluminio.Herrajes de calidad.
