Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Aldana Crubellier
Partido de Villa Gesell – A 200 metros del mar
Nuevo emprendimiento residencial en construcción, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Las Gaviotas. Se emplaza sobre calles 28 y 29, entre Mar del Plata y Punta del Este, en un entorno natural privilegiado y a tan solo 200 metros del mar, ideal tanto para vivienda como para inversión con excelente proyección de renta. Con Cochera Semi cubierta
El proyecto fue pensado bajo el concepto de casas con altos estándares de calidad, diseño y confort, ofreciendo la practicidad y seguridad de un departamento. Su arquitectura moderna y funcional prioriza la conexión con el entorno, la amplitud visual y el bienestar en cada espacio.
Unidad | Oportunidad de inversión y renta
Departamento desarrollado en dos plantas, con una superficie de 90 m² cubiertos, más balcón y terraza, ideal para quienes buscan una propiedad lista para generar renta desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Al ingreso, la unidad cuenta con un recibidor, toilette de recepción y un amplio espacio social en concepto abierto, donde se integran cocina, living y comedor, logrando un ambiente moderno, luminoso y funcional, con grandes ventanales y rollers sunscreen que aportan confort y privacidad.
El departamento se entrega 100 % amoblado y equipado, lo que lo convierte en una excelente opción para alquiler temporario o uso vacacional, incluyendo:
Lavarropas
Cocina y heladera
Aire acondicionado
Televisor de 65 pulgadas
Sillón
Camas
Mobiliario completo
En la planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por:
Dormitorio principal en suite
Segundo dormitorio
Baño completo
Desde esta planta se accede al balcón y a la terraza, espacios ideales para disfrutar del aire libre, el entorno natural y el estilo de vida de la costa, aportando un gran valor diferencial tanto para el uso personal como para la renta.
Amenities del emprendimiento
Hall de acceso con recepción y sala de estar
Ascensor de última generación
Salón de usos múltiples (SUM)
Piscina climatizada interior
Piscina exterior y piscina para niños
Solárium
Gimnasio
Espacios de bienestar
Área común parquizada
Juegos para niños
Espacios de esparcimiento con bar
Wi-Fi en espacios comunes
Especificaciones técnicas
Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH)
Puerta de acceso de madera maciza
Calefacción por radiadores
Preinstalación para aire acondicionado
Pisos de porcelanato en todos los ambientes
Placares con frente de piso a techo e interiores completos
Cocinas
Mesadas de Silestone o similar
Muebles bajo mesada y alacenas en MDF
Horno y anafe
Bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando
Baños
Sanitarios Ferrum o similar
Griferías FV o similar
Exteriores
Barandas de aluminio color negro
Seguridad
Accesos peatonales y vehiculares con clave
Sistema de monitoreo con cámaras perimetrales y en accesos
Iluminación de emergencia en áreas comunes y estacionamientos
LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y ESTAN SUJETAS AL PLANO QUE SE ARROJARA EN ENERO 2026
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
