DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA – SEMIRRECICLADO Y AMOBLADO – 11 DE SEPTIEMBRE 3183 – MAR DEL PLATA Ubicación: 11 de Septiembre 3183, esquina Av. Independencia – Mar del PlataPiso: 7° – Unidad ASuperficie cubierta: 54 m²Superficie de balcón: 3 m²Superficie total: 57 m²Disposición: Al frente con balcón salienteValor: USD 114.900Expensas: $220.000 aprox. (noviembre 2026)Estado: Semirreciclado, amoblado y equipadoPermuta: Se evalúan departamentos de 1 o 2 ambientes para reciclarSe acepta vehículo en parte de pagoEscribanía designada DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado en el séptimo piso de 11 de Septiembre 3183, esquina Avenida Independencia, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 57 m², distribuidos en 54 m² cubiertos y 3 m² de balcón. Se destaca por su luminosidad, distribución funcional y ambientes cómodos, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión inmobiliaria. La unidad se encuentra semirreciclada, con mejoras en sus terminaciones, equipamiento y decoración, conservando una distribución práctica y funcional. El living comedor se presenta como un ambiente cálido y luminoso, con salida directa al balcón saliente a la calle, permitiendo disfrutar de un agradable espacio exterior. Cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega equipado con sillón de dos cuerpos, mesa con cuatro sillas y Smart TV de 43 pulgadas. El dormitorio principal dispone de placard y se entrega completamente amoblado con sommier de dos plazas, respaldo de cama, mesas de luz, veladores y ropa de cama, ofreciendo un ambiente confortable y listo para utilizar. El segundo dormitorio también cuenta con placard y está equipado con dos sommiers individuales, mesa de luz, velador y ropa de cama, resultando ideal para una familia, huéspedes o quienes necesitan un espacio adicional de descanso. La cocina presenta mejoras y equipamiento moderno, con artefactos a estrenar, mesada símil Silestone y espacio destinado a lavarropas. Además, incluye heladera con freezer, microondas y lavarropas, aportando comodidad para el uso cotidiano. El baño cuenta con sector de ducha y espejo con iluminación LED, incorporando detalles actuales que complementan la renovación parcial de la propiedad. Entre sus principales diferenciales se destaca que se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado, tal como se observa en las fotografías. Incluye mobiliario, electrodomésticos, cortinas realizadas por Biloba, elementos de iluminación y ropa de cama. Su ubicación sobre calle 11 de Septiembre, esquina Avenida Independencia, permite acceder fácilmente a comercios, supermercados, establecimientos educativos, medios de transporte y diferentes sectores comerciales de Mar del Plata. Por sus características, distribución y equipamiento completo, representa una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad lista para habitar, sin necesidad de realizar una inversión adicional importante en mobiliario. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes57 m² totales54 m² cubiertos3 m² de balcón7° piso – Unidad ADisposición al frenteBalcón saliente a la callePropiedad semirrecicladaLiving comedor con salida al balcónCalefacción por tiro balanceado en living comedor2 dormitorios con placaresDormitorio principal con sommier de 2 plazasSegundo dormitorio con 2 sommiers individualesMesas de luz y veladoresRopa de cama incluidaCocina equipadaArtefactos de cocina a estrenarMesada símil SilestoneEspacio para lavarropasHeladera con freezerMicroondasLavarropasBaño con duchaEspejo con iluminación LEDTelevisor de 43 pulgadasMesa con 4 sillasSillón de 2 cuerposCortinas By BilobaMobiliario y decoración incluidosSe entrega tal como se observa en las fotografíasUbicación en esquina de 11 de Septiembre y Avenida IndependenciaExcelente conectividadCercanía a comercios, transporte y servicios CONDICIONES COMERCIALES Se evalúan permutas por departamentos de 1 o 2 ambientes para reciclar, ubicados en las siguientes zonas: CentroLa PerlaAvenida ColónZona Paseo Aldrey También se acepta vehículo en parte de pago, sujeto a evaluación de la propuesta. La posibilidad de entregar una propiedad de menor valor o incorporar un vehículo como parte de pago amplía las alternativas de negociación para concretar la operación. Consultanos para más información, presentar una propuesta o coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
