DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA – MORENO 2356 – MAR DEL PLATA Ubicación: Moreno 2356 – Mar del PlataZona: Centro – Plaza MitrePiso: 3° – Unidad ASuperficie: 53 m² totales por escrituraDisposición: Al frente con balcónValor: USD 109.900Expensas: $120.000 aprox. (última liquidación)Estado: Amoblado, equipado y decoradoEscribanía designada DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón, ubicado en Moreno 2356, en pleno centro de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Mitre y con cercanía a los principales corredores comerciales, gastronómicos y de servicios de la ciudad. La propiedad se encuentra en un tercer piso y cuenta con una superficie total de 53 m² por escritura. Se destaca por su distribución funcional, sus ambientes luminosos y una cuidada combinación de confort, equipamiento y terminaciones modernas. El living comedor se encuentra al frente y dispone de salida directa al balcón, ofreciendo un ambiente agradable para disfrutar de la luz natural y de un espacio exterior propio. La cocina es separada, brindando mayor independencia respecto del sector social y practicidad para las actividades cotidianas. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos equipados con placares a medida que permiten optimizar los espacios de guardado. El dormitorio principal cuenta con mobiliario funcional y placares diseñados para aprovechar sus dimensiones, mientras que el segundo dormitorio incorpora un escritorio, ofreciendo un espacio versátil que puede utilizarse tanto para descanso como para estudio o trabajo desde el hogar. La propiedad dispone de un baño completo y un toilette de recepción, una característica especialmente valorada en departamentos de 3 ambientes por la comodidad que aporta a la vida familiar. Entre sus principales diferenciales se destacan las aberturas con doble vidriado en todos los ambientes, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico, y la calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante los meses de invierno. La unidad se entrega completamente amoblada y decorada, tal como se observa en las fotografías, permitiendo disfrutar de la propiedad desde el primer momento. Su ubicación sobre calle Moreno ofrece una excelente conexión con Plaza Mitre, Avenida Colón, la zona comercial del centro, supermercados, restaurantes, establecimientos educativos y medios de transporte. Por sus características, distribución, balcón y equipamiento completo, representa una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de uso vacacional o inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes53 m² totales por escritura3° piso – Unidad ADisposición al frenteBalcón a la calleLiving comedor con salida al balcónExcelente luminosidad naturalCocina separada2 dormitoriosPlacares a medidaSegundo dormitorio con escritorioBaño completoToilette de recepciónDoble vidriado en todos los ambientesCalefacción por tiro balanceadoDistribución funcionalSe entrega amoblado y decoradoMobiliario según fotografíasUbicación céntricaCercano a Plaza MitrePróximo a Avenida ColónCercanía a comercios, gastronomía y servicios Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
