DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA DOBLE EN VENTA – FRENCH 3438 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: French 3438 – Barrio La Perla – Mar del PlataPiso: 3° pisoDisposición: Al frenteSuperficie cubierta: 94 m² aprox.Superficie semicubierta: 2 m² aprox.Superficie descubierta: 10 m² aprox.Superficie total: 106 m² aprox.Cochera: Doble fija con entrada independienteEdificio: Pocas unidades – Diseño contemporáneoValor: USD 229.900Financiación: Consultar opciones disponiblesEscribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el tercer piso al frente del edificio desarrollado en French 3438, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar. La unidad cuenta con 106 m² totales aproximadamente, distribuidos en 94 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional, dentro de un edificio de pocas unidades que ofrece tranquilidad, privacidad y confort. El estar comedor se presenta como un ambiente amplio y luminoso, con salida a balcón saliente al frente, generando una excelente conexión con el exterior. La cocina integrada mediante barra desayunadora combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con mobiliario de calidad, excelente capacidad de guardado y espacio previsto para lavarropas. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con placares completos, ofreciendo cómodos espacios privados. Cuenta además con toilette de recepción y baño completo. Entre sus principales diferenciales se encuentra la cochera doble fija con entrada independiente, brindando comodidad y practicidad. La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi, preinstalación para aire acondicionado y carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH, garantizando confort térmico y excelente aislación. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS 3 ambientes3° pisoDisposición al frente94 m² cubiertos aprox.2 m² semicubiertos aprox.10 m² descubiertos aprox.106 m² totales aprox.Balcón salienteCochera doble fijaEntrada independiente a cocheraEstar comedor amplioCocina integradaBarra desayunadoraEspacio para lavarropasMuebles de cocina de diseño moderno y funcional2 dormitorios2 dormitorios con placard completoToilette de recepciónBaño completoCalefacción por piso radianteCaldera dual BaxiExtractor TST en cocinaPreinstalación para aire acondicionadoAscensor AtlasCarpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVHEdificio de pocas unidadesDiseño contemporáneoExcelente calidad constructiva Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y cercanía al mar en una de las zonas residenciales más atractivas de La Perla. Sus 106 m² totales aprox., con 94 m² cubiertos, distribución de 3 ambientes, balcón al frente y cochera doble fija con entrada independiente convierten a esta unidad en una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión. La combinación de un edificio de pocas unidades, terminaciones de categoría y espacios amplios ofrece una propuesta residencial de gran calidad. Consultanos por financiación y disponibilidad de unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
