DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DOS PATIOS EN VENTA – ENTRE RÍOS 2353 – MAR DEL PLATA Ubicación: Entre Ríos 2353 – 1° E – Mar del PlataPiso: 1° pisoDisposición: ContrafrenteValor: USD 84.900Expensas: $130.000 aprox. (Sept/26) DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso de Entre Ríos 2353, en Mar del Plata. La unidad se encuentra en estado original y presenta un excelente estado general de conservación, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con el diferencial de contar con dos patios, uno cubierto y uno descubierto. El living comedor es amplio y muy luminoso, cuenta con calefactor por tiro balanceado y salida directa a un amplio patio, generando un espacio exterior propio ideal para disfrutar y aprovechar durante todo el año. La cocina se encuentra separada y dispone de termotanque nuevo y espacio para lavarropas. La propiedad cuenta además con un segundo patio interno con cerramiento, actualmente utilizado como dependencia, ofreciendo un ambiente adicional que puede adaptarse según las necesidades del propietario. Dispone de dos dormitorios con pisos de parquet y placares, además de un baño completo con bañera. El edificio cuenta con encargada, tres ascensores y diez pisos, con seis departamentos por planta. La distribución de los ascensores permite el acceso independiente a las unidades del frente y a las ubicadas en la parte posterior del edificio. La unidad cuenta con calefactor por tiro balanceado en el comedor, obra de gas realizada y termotanque nuevo instalado durante el verano. El piso del ambiente principal fue renovado hace algunos años. Se ofrece sin muebles, aunque existe posibilidad de negociar parte del mobiliario. Acepta permuta por departamento de menor valor CARACTERÍSTICAS 3 ambientes1° piso Disposición al contrafrente abiertoLiving comedorCalefactor por tiro balanceadoSalida a amplio patioSegundo patio interno con cerramientoCocina separadaCalefón nuevoEspacio para lavarropas2 dormitoriosPisos de parquetPlacares en dormitoriosBaño completo con bañeraObra de gas realizadaTermotanque nuevoPiso renovado hace algunos añosMuy luminosoEstado originalExcelente estado generalEdificio de 10 pisos6 departamentos por piso3 ascensores Posibilidad de negociar mobiliario UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad con una distribución funcional y el diferencial de contar con dos patios propios, uno de ellos amplio y con salida directa desde el living comedor. Su excelente estado general, la luminosidad, los espacios exteriores, los dos dormitorios y la posibilidad de contar con un ambiente adicional hacen de esta unidad una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor: USD 84.900 Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
