VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON AMENITIES UNIDAD 02-01 | Juan Manuel de Rosas 1100 | Rosario UBICACIÓN Y TIPOLOGÍA Ubicado en calle Juan Manuel de Rosas 1100, en el centro de Rosario, el edificio se encuentra próximo al Monumento Nacional a la Bandera, el Parque Urquiza, la Estación Fluvial, establecimientos educativos, centros de salud, comercios y servicios. Una ubicación que permite resolver gran parte de las actividades cotidianas sin necesidad de realizar grandes desplazamientos, con acceso al transporte público y conexión con distintos puntos de la ciudad. La unidad se encuentra en el segundo piso y cuenta con una tipología de 3 ambientes, 2 dormitorios, y 2 baños. - Superficie cubierta: 62 m². - Balcón 11 m², Medidas aproximadas según plano. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Distribución y ambientes - Estar-comedor. - Cocina. - Dos dormitorios, uno de ellos en suite. - Dos baños. - Ingreso y circulación interna. - Sectores de balcón. La distribución diferencia el área social del sector de descanso, permitiendo organizar las actividades diarias y preservar la privacidad de los dormitorios. Materialidad y terminaciones - Aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico. - Revestimientos de porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina con alacenas y bajo mesada. - Mesada de Silestone, granito o material similar, según especificación del proyecto. - Baños equipados con sanitarios, griferías, espejos y accesorios. - Interiores de placares completos y frentes con espejos. Instalaciones y adicionales - Caldera a gas. - Calefacción por radiadores provistos. - Anafe a gas, horno eléctrico y purificador. - Instalación para aire acondicionado. - Instalaciones para TV por cable, teléfono e internet. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico. - Iluminación inteligente en los baños. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El Proyecto se desarrolla en dos torres, con diferentes tipologías de departamentos. Cocheras, bauleras y terrazas de uso exclusivo.Departamentos STUDIO, 1 DORMITORIO Y 2 DORMITORIOS. Cuenta con espacios y servicios que complementan la funcionalidad de las unidades y ofrecen alternativas para disfrutar de las áreas comunes. Espacios y servicios comunes - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. - Cámaras de vigilancia en sectores estratégicos. - Ascensores de última generación. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Dos niveles de cocheras para autos. - Bicicleteros. Amenities en azotea - SUM para reuniones y encuentros. - Parrillero. - Solárium. - Ducha de uso común. - Baño con ducha. Adicionales disponibles El edificio cuenta con cocheras, bauleras y terrazas exclusivas que se comercializan por separado, con valores adicionales al precio del departamento y sujetos a disponibilidad. Consultá diferentes disponibilidades y valores. Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026 La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
