Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 -
Contacto: Santiago Ezequiel Campoo
Exclusivo Departamento de 3 Ambientes en el Corazón de Martínez
Sello Constructivo Laguzzi • Cochera y Baulera • Ubicación Premium
Resumen de Superficies
Superficie Cubierta: 63 m²
Superficie Semicubierta: 2,2 m²
Superficie Descubierta: 8 m²
Superficie Total: 73,2 m²
Calidad Constructiva de Categoría
Ubicado en el primer piso (Unidad B), este semipiso se destaca por pertenecer a un edificio desarrollado por la prestigiosa constructora Laguzzi (año 1990), una firma ampliamente reconocida en la Zona Norte por sus rigurosos estándares de calidad, solidez estructural y excelencia en las terminaciones. La propiedad conserva esa nobleza constructiva intacta, ideal para quienes valoran las estructuras firmes, la buena acústica y los materiales de valor perdurable.
Distribución y Confort Interior
La planta presenta una distribución inteligente que independiza perfectamente el área social del sector de servicios y de descanso:
Área Social: Un sofisticado living-comedor de generosas dimensiones, con acceso a los espacios exteriores (balcón/terraza), garantizando luminosidad natural durante gran parte del día.
Cocina Independiente y Lavadero: Para mayor comodidad y funcionalidad, la propiedad cuenta con una amplia cocina independiente, totalmente equipada con mobiliario de guardado bajo mesada y alacenas. A continuación, se dispone un lavadero cubierto e independiente, un atributo sumamente valorado que optimiza las tareas domésticas sin interferir en la estética de la cocina.
Sector Íntimo: Dos confortables dormitorios con placards empotrados de excelente carpintería y un baño completo compartimentado, revestido con materiales de primera línea.
Comodidades Adicionales de Alto Valor
En pleno centro de Martínez, la practicidad es un lujo. Esta unidad incluye:
Cochera fija: Espacio propio en el edificio, brindando máxima comodidad y seguridad.
Baulera privada: Sector de guardado auxiliar de gran capacidad.
Elevador: Edificio equipado con un moderno sistema de ascensor.
Ubicación Estratégica y Conectividad Urbana
Situado en el corazón residencial y comercial de Martínez, el entorno ofrece una infraestructura urbana inmejorable para la vida familiar y profesional:
Conectividad y Accesos: Emplazamiento clave con conectividad inmediata hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y el resto de la Zona Norte a través de las avenidas Santa Fe / Maipú y del Libertador. Rápido acceso a la Autopista Panamericana.
Transporte Público: A pocas cuadras de la estación Martínez de la Línea Mitre (ramal Retiro-Tigre) y de un consolidado corredor de líneas de colectivos.
Entorno: Rodeado de los colegios bilingües más prestigiosos de la zona, una selecta oferta gastronómica, boutiques de diseño, centros de salud y a minutos del centro comercial Unicenter Shopping.
Ficha Técnica
Tipología: Departamento de 3 ambientes con balcón.
Ubicación: Centro de Martínez, San Isidro.
Disposición: 1º Piso - Unidad B (Acceso por ascensor).
Dormitorios: 2.
Baños: 1 baño completo.
Cocina: Independiente.
Lavadero: Separado.
Estacionamiento: Cochera fija incluida.
Guardado: Baulera privada.
Constructora: Laguzzi (Año 1990).
Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para un perfil inversor exigente que busca resguardar su capital en un activo de calidad constructiva premium y ubicación residencial inmejorable.
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