Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Fernando Bravo
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PISO 12 - MONSERRAT - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el piso 12 de un edificio de 14 pisos, emplazado sobre calle Moreno en el barrio de Monserrat. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa de 63 m² totales, con excelente aprovechamiento de espacios y ventilación natural.
Características principales:
Distribución interior compuesta por living-comedor amplio, dos dormitorios bien proporcionados, cocina funcional y baño completo. El lavadero independiente y el balcón de 7 m² completan la unidad, generando una propuesta versátil para vivienda permanente o inversión.
La unidad se destaca por su ubicación privilegiada en pleno centro porteño, con acceso inmediato a medios de transporte, universidades, centros administrativos y servicios comerciales. Su emplazamiento en altura garantiza luminosidad y circulación de aire óptimas durante todo el día.
Detalles técnicos:
Superficie cubierta: 55 m²
Superficie semicubierta: 1 m²
Superficie balcón: 7 m²
Superficie total: 63 m²
Año de construcción: 1976
Estado general: muy bueno, con refacciones recientes
Lo que hace especial a esta propiedad:
El edificio cuenta con dos ascensores optimizando circulación y acceso a las unidades.
Piso alto con excelente luminosidad durante todo el día.
Balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre.
Ambientes cómodos y bien distribuidos.
Cocina independiente y lavadero separado.
Muy buena ventilación natural.
Puerta blindada Pentágono, brindando mayor seguridad y tranquilidad.
Edificio sólido y bien mantenido.
Ideal para vivienda o inversión.
Orientación estratégica para inversores y usuarios que valoran la funcionalidad, la ubicación céntrica y el potencial de una propiedad con características diferenciales en el segmento de 3 ambientes.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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