Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Héctor Rossi
Departamento de 3 Ambientes | Monserrat | Ideal para Vivir o Invertir | Excelente Ubicación y Conectividad.
Ubicado en el barrio de Monserrat, a tan solo 700 Mts del Congreso de la Nación, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros educativos, hospitales y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se destaca por su amplio living-comedor, un ambiente cómodo y funcional que brinda múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con dos dormitorios, ambos con ventana.
Al tratarse de un departamento interno, ofrece un entorno tranquilo y silencioso, alejado del ruido del tránsito. Además, su distribución permite ventilación cruzada, favoreciendo el ingreso de luz natural y una excelente circulación de aire durante todo el día, generando ambientes frescos y confortables.
Los pisos de parquet aportan calidez y el encanto característico de las construcciones tradicionales, mientras que su buen estado general permite habitarlo de inmediato, con la posibilidad de realizar mejoras estéticas que incrementen aún más su valor.
Características destacadas:
• Departamento de 3 ambientes.
• Amplio living-comedor.
• Dos dormitorios.
• Ventilación cruzada.
• Muy silencioso por su disposición interna.
• Pisos de parquet.
• Excelente potencial de actualización.
• Ideal para vivienda o inversión.
Ubicación
Ubicado en el barrio de Monserrat, a pocos metros del Congreso de la Nación, este departamento se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y riqueza histórica de la Ciudad de Buenos Aires. En sus alrededores se destacan el Palacio del Congreso, Plaza Congreso, Palacio Barolo, Avenida de Mayo, Café Tortoni, el Obelisco, el Teatro Colón y el tradicional barrio de San Telmo.
Cuenta con excelente acceso al transporte público gracias a las estaciones de Subte Congreso (Línea A), Callao (Línea B), Moreno (Línea C) y 9 de Julio (Línea D), además de numerosas líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.
La zona también ofrece una importante oferta educativa, con cercanía a la Facultad de Ciencias Sociales (UBA), Facultad de Psicología (UBA), UADE, UMSA y diversos institutos terciarios. En materia de salud, se encuentra próxima al Hospital Ramos Mejía, Hospital de Clínicas, Hospital Santa Lucía y numerosos centros médicos privados.
Como valor agregado, su estratégica ubicación, próxima a universidades, organismos públicos y atractivos turísticos, mantiene una demanda constante tanto para alquileres permanentes como temporarios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan invertir.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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