## Departamento Dúplex de 3 Ambientes en Alquiler – Jardines de Robertson
Excelente departamento tipo dúplex de 3 ambientes, completamente remodelado a nuevo, ubicado en el primer piso por escalera del exclusivo Condominio Jardines de Robertson.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por la calidad de sus terminaciones, sus amplios ambientes, el equipamiento y una cuidada renovación integral pensada para brindar confort y funcionalidad.
### PLANTA PRINCIPAL
**Living comedor**
Amplio y muy luminoso, con salida directa a la terraza privada. Cuenta con un moderno panel alistonado símil madera que aporta calidez y diseño al ambiente.
**Cocina totalmente equipada**
Diseñada con mesadas de granito negro, bacha profunda doble y grifería monocomando. Posee isla/barra con iluminación LED, anafe a gas de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado LONGVIE y campana TST de 3 velocidades.
Cuenta con mobiliario bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado, además de espacios previstos para heladera y lavarropas. Caldera individual BAXI italiana nueva.
**Terraza privada con parrilla**
Uno de los espacios destacados de la propiedad. Se accede directamente desde el living comedor mediante puerta balcón y ofrece un amplio sector exterior semicubierto.
Dispone de parrilla completa nueva, sector de lavadero con bacha y grifería monocomando y pérgola con techo de vidrio, que permite disfrutar del espacio exterior con protección frente al sol y la lluvia sin perder luminosidad.
Los sectores bajo mesada y bajo parrilla se encuentran revestidos en porcelanato y cuentan con puertas de guardado.
Por su ubicación en esquina, posee vistas hacia las calles Parish Robertson y Reta. Cuenta además con iluminación LED a nivel de piso, luminarias de pared, conexión para grupo electrógeno, cerramiento lateral para mayor privacidad y escalera privada de acceso a tanques, bomba presurizadora y unidades exteriores de aire acondicionado.
**Toilette de recepción**
Completamente renovado, con mesada de mármol, bacha tipo bowl, espacio de guardado inferior y amplio espejo LED dimerizable de pared a pared. Cuenta con extractor, ventana con mosquitero y cortina screen.
### PLANTA ALTA
El acceso se realiza mediante una escalera con baranda completa de madera y ventanas tanto al inicio como al final, generando una excelente entrada de luz natural. Las ventanas poseen cortinas screen y mosquiteros.
**Dos dormitorios amplios**
Ambos ambientes cuentan con excelente luminosidad, radiadores de calefacción, aire acondicionado frío/calor, cortinas roller blackout y voile, mosquiteros y placares dobles integrales de piso a techo con bauleras superiores y espejo interior.
Además, disponen de conexiones previstas para TV, escritorio, veladores y ozonizador.
El dormitorio principal posee vista hacia el jardín parquizado y la piscina del complejo, mientras que el segundo dormitorio tiene vista hacia la calle Parish Robertson.
**Baño principal completo**
Totalmente renovado y revestido íntegramente en porcelanato de gran formato. Equipado con griferías de primera marca, bañera, mampara de blindex esmerilado y radiador toallero.
Cuenta con espejo inteligente con iluminación LED, reloj, indicador de temperatura y sistema desempañador, además de radiador CATA español.
En el pasillo distribuidor se encuentra un mueble/placard de antebaño que brinda espacio adicional de guardado.
COCHERA
Cochera propia, cubierta e iluminada, con acceso mediante portón automatizado desde la calle Parish Robertson.
### EQUIPAMIENTO Y CONFORT
La propiedad cuenta con calefacción central mediante caldera individual y radiadores distribuidos en todos los ambientes, incluyendo radiador toallero en el baño principal.
Aire acondicionado frío/calor en living —equipo nuevo— y en ambos dormitorios.
La instalación eléctrica fue realizada a nueva, con tablero independiente, térmicas y disyuntores para cada circuito. Posee artefactos de iluminación de diseño con sistema dimerizable, plafones con dicroicas LED y 5 luces de emergencia distribuidas estratégicamente.
Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.
En materia de seguridad, dispone de rejas de protección en todas las ventanas y en el ventanal con salida a la terraza, sistema de alarma y cámaras de vigilancia en las áreas comunes del complejo. También cuenta con cortinas roller blackout, screen y voile instaladas, mosquiteros y matafuego.
La unidad se entrega recién pintada y en excelentes condiciones.
### JARDINES DE ROBERTSON
Complejo residencial compuesto por únicamente 24 unidades, cerrado perimetralmente mediante rejas, muros y cerco eléctrico.
Cuenta con acceso peatonal por Reta 621 y acceso vehicular seguro mediante portón automatizado desde Parish Robertson.
**Amenities:** amplio jardín parquizado, piscina con solárium totalmente cercada y SUM equipado con parrilla, heladera, freezer, aire acondicionado, mesas, sillas y chopera.
**Expensas: $300.000 – Julio 2026.**
Incluyen el consumo de **luz y agua de la unidad**.
Una propiedad renovada integralmente, con excelente nivel de equipamiento, espacios exteriores propios y amenities, ideal para quienes buscan confort y calidad en un entorno residencial.
Coordiná tu visita para conocerla.
