Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Diego Miguel Argel
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER MUÑIZ AVENIDA PERÓN BUENOS AIRES
Una oportunidad en el corazón de Muñiz que invita a repensar el concepto de hogar accesible. Este departamento de 82 m² se despliega en el tercer piso de un edificio consolidado, ofreciendo esa combinación equilibrada entre tranquilidad residencial y conectividad urbana que caracteriza a la zona.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble se organiza en tres ambientes generosos que responden a las necesidades cotidianas sin renuncias. Dos dormitorios brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes proyectos de vida, mientras que el baño completo y la cocina independiente garantizan funcionalidad. El lavadero integrado suma practicidad a la rutina diaria, y la disposición frente permite que la luz natural fluya naturalmente a través de los espacios.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Presidente Juan Domingo Perón, el departamento goza de una posición privilegiada. La orientación sureste favorece la iluminación matinal y la circulación de aire, creando ambientes frescos y luminosos. La proximidad a la avenida principal facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público, sin sacrificar la quietud característica del barrio.
COMODIDADES Y SERVICIOS
• Acceso de cochera para mayor seguridad y conveniencia
• Portón automático que suma practicidad al ingreso
• Ascensor disponible en el edificio
• Permite mascotas, reconociendo que son parte de la familia
• Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal
ESTADO Y POTENCIAL
El departamento presenta un estado general bueno que admite refacciones selectivas según los gustos personales. Esta característica lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan ocupar de inmediato como para inversores que visualizan potencial de mejora. La construcción de 1980 refleja solidez estructural, mientras que la disposición horizontal facilita la circulación interna.
Una propuesta que equilibra accesibilidad, funcionalidad y ubicación estratégica en una zona consolidada de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
