Ubicado en el corazón de Munro, en la estratégica Av. Vélez Sarfield 4902, Piso 1, Departamento B, este departamento ofrece una oportunidad única de inversión con escritura inmediata. Con una orientación noroeste, esta propiedad de 62.31 m² de superficie cubierta destaca por su funcionalidad.
El departamento, construido hace 53 años, cuenta con 2 dormitorios y un baño, ideal para una familia pequeña o como primera vivienda. La distribución incluye un balcón, cocina, hall, lavadero, living comedor, y una terraza cubierta, brindando un espacio versátil y cómodo para el día a día.
Munro, parte de G.B.A. Zona Norte en Vicente López, es una zona con una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, garantizando una vida confortable y práctica.
Aunque no dispone de cocheras, la ubicación permite un fácil acceso al transporte público y una variedad de comercios. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una inversión atractiva para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en una de las áreas más buscadas del norte del Gran Buenos Aires.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
