Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Mariela Perroni
EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA!
EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, CON COCHERA EN EDIFICIO ALMA BARDA PISO 9 | NEUQUEN CENTRO.
El edificio está situado sobre la calle Antártida Argentina 352 entre Santiago del Estero y La Rioja, una zona arbolada y tranquila de la ciudad de Neuquén, frente a una plaza de grandes dimensiones denominada “Espacio de la Mujer”, lo que permite tener visuales despejadas al frente y muy buena luz en la vista sur, gracias a la morfología de la cuadra que tiene pendiente descendente. La zona se caracteriza por ser mayoritariamente residencial, aunque está muy cerca del centro cívico y comercial de la capital.
A su vez, Alma Barda está muy próximo a los principales hipermercados y shoppings de la ciudad y la zona está ampliamente conectada por transporte público.
Distribución:
- Dos dormitorios.
- Cocina y living comedor integrado.
- Baño completo.
- Toilette.
- Balcón.
- Cochera N5
Características constructivas:
- Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad.
- Carpintería de aluminio de alta prestación con vidrio DVH.
- Muebles de cocina de primera calidad.
- Cocina y horno eléctrico.
- Grifería tipo FV monocomando.
- Calefacción piso radiante central con regulación individual.
- Agua caliente central con sistema automatizado.
Renta:
- Contrato de alquiler vigente hasta Julio 2026
- Valor actual $1.120.000 con actualización trimestral
El proyecto, pensado bajo el concepto de arquitectura sustentable, está ampliamente beneficiado por su implantación: fachadas libres, claras, con amplios balcones y ventanales hacia la plaza que permiten proyectar las visuales hacia las bardas y al valle. Las carpinterías están pensadas con doble vidrio
hermético, que generan una importante reducción de gasto energético y aumenta el confort interior.
La racional fachada, de colores claros, está orientada hacia el norte. Esto genera la posibilidad de ventilación cruzada y, de acuerdo a las diferentes temperaturas, un asoleamiento que se puede controlar
a partir de la incorporación de parasoles móviles en sus amplios balcones, que protegen las grandes superficies vidriadas.
Cualquier consulta, contactate con un agente del equipo RE/MAX!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
