Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Marisol Giusti
VENTA DTO 3 AMB + DEPENDENCIA EN NUÑEZ CON BALCON PATIO Y COCHERA
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN NUÑEZ, CON BALCON CON CERRAMIENTO AL FRENTE CON VISTA ABIERTA AL CLUB CIUDAD, PATIO AL CONTRAFRENTE, COCHERA CUBIERTA Y FIJA Y SEGURIDAD 24 HS
CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
- Departamento 3 ambientes + dependencia
- Ubicado en 2° piso, con vista abierta
- Muy luminoso y todos los espacios con luz natural
- 127,79 m2 totales por escritura (84,80 m2 cubiertos; 4,84 m2 semicubiertos; 31,07 m2 descubiertos; y 7,08 m2 de balcón)
- Orientación este al frente y oeste al contrafrente: luz todo el día!
- Toilette de recepción
- Living-comedor con salida a balcón corrido con cerramiento
- Cocina independiente con gas y caldera dual
- Lavadero independiente con salida al patio
- Habitación principal en suite con salida al balcón y placard empotrado
- Balcón al frente corrido de living hasta habitación
- Habitación secundaria con salida al patio y placard empotrado
- 2do baño completo
- Dependencia: actualmente utilizada como estudio, originalmente era una habitación de servicio con baño completo. El baño fue eliminado y quedó más espacio de habitación/escritorio, se podría utilizar como tercer habitación
- Gran patio al contrafrente con parrilla y césped sintético
- Actualización realizada en 2018: pisos del living-comedor de porcelanato italiano símil madera al igual que el revestimiento de la cocina. También se cambiaron alacenas, mesada y muebles de cocina.
- Cochera fija y cubierta en 1° piso con portón automático (acceso por la calle Arribeños) y baulera
- Calefacción por losa radiante
- Aire acondicionado en todas las habitaciones y living-comedor
- Expensas $670.000 (incluyen Aysa)
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
- Antigüedad 25 años
- Amenities: pileta con vista al río, sum y terraza en piso 14°
- Seguridad 24 hs
- Encargado con vivienda
- 4 ascensores + 1 de servicio
UBICACIÓN PRIVILEGIADA!
Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, en un entorno residencial de gran categoría. A pasos de amplios espacios verdes, propuestas gastronómicas y con muy buenos accesos hacia el centro y zona norte.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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