Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Natalia Garciarena
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN VENTA - NUÑEZ
Departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 76,8m², con 73,9m² cubiertos y 3 m² semicubiertos (balcon)
• Ubicación: Piso 2° al frente, orientación Norte
• Distribución: 3 ambientes con diseño funcional y luminoso
• Estado: En construcción, entrega estimada para 2027
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living/ comedor
• Cocina
• Dormitorio
• Baño completo con revestimientos de alta calidad
• Ventanales de piso a techo en aluminio
• Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacena)
• Instalación preparada para aire acondicionado
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
• Horno y anafe eléctricos
• Termotanque eléctrico
• Griferías de primera marca
• Frentes integrales de placard
EDIFICIO Y AMENITIES
• Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado
• 12 pisos con local comercial en planta baja
• Hall de acceso con patio de luz y vegetación
• Terraza con piscina, solárium y parrilla
• Espacio guarda bicicletas
• Seguridad: Cerradura magnética, cámaras
• Ascensor de última generación
• Servicios: Electricidad, agua, desagüe cloacal
• Permite mascotas
• Apto para uso profesional
• Ideal alquiler temporario
CONDICIONES DE VENTA
• Modalidad: Venta desde el pozo con adhesión a fideicomiso
• Financiación: Ingreso con 40% y saldo en cuotas en pesos
• Consultar opciones de financiamiento actualizadas
Inversión inteligente con alta potencialidad de rentabilidad en zona premium de Núñez.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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