TERRAZAS DE NUÑEZ DEHEZA 2350 NUÑEZ DEPTO 2° C 3 AMB. Entrega SEP 2025PRECIO PUBLICADO DE CONTADO.AVERIGUA POR OPCIONES DE ANTICIPO Y CUOTAS.COCHERA OPCIONALSe prioriza el diseño moderno, la construcción innovadora con materiales de alta calidad y duración, y el confortEl proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado.El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 20,72 m. (dictaminado por el Código de Edificación).En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro en el 11º piso, y un segundo retiro en el 12º piso. Las superficie cubierta total es de 9.150 m2.Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de la manzana.En la planta baja encontramos un SUM/CO WORK, con jardín parquizado y zona de parrillas.Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas.- Sum/CO WORK - Parrillas- Jardín parquizado - GYM- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras - Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentes- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.DISPONIBILIDAD DE OTRAS UNIDADES.1 DE DOS AMBIENTES DE 52 m2 (RESERVADO)3 DE TRES AMBIENTES DE 73 m2 A 94 m21 LOCAL PB 140 m2NO DUDES EN CONSULTAR PARA MAS INFORMACION.2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra GONZÁLEZ CARMONA - Bienes Raíces CUCICBA 8444 tomo 2 - Folio 15, adherido al sistema Coldwell Banker Desiderio Group. CUIT Ver datos-5, Av. Directorio 709 CABA
