Departamento 3 ambientes en venta – Núñez – Sin expensas – Gran potencial
Ubicado sobre Manuel Pedraza al 2900, en el corazón de Núñez, este departamento de 3 ambientes representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan refaccionar y capitalizar valor en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.
La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de construcción sólida y estilo clásico, lo que se traduce en una estructura en muy buen estado general, sin problemas de humedad ni cuestiones estructurales.
Distribución y características:
Living comedor amplio, con muy buena entrada de luz natural
Cocina independiente, con ventilación
Lavadero separado al pulmón, luminoso y funcional
Dos dormitorios al frente, ambos con ventana a la calle
Pisos de parquet en habitaciones, originales y recuperables
Uno de los grandes diferenciales es su luminosidad en todos los ambientes y su potencial de redistribución, permitiendo adaptar los espacios a necesidades actuales, como la incorporación de un escritorio o tercer ambiente.
-Sin expensas
-Construcción de excelente calidad
-Muy buena ventilación y luz natural
-Ideal para reciclar y revalorizar
Ubicación y entorno
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, este departamento ofrece una combinación ideal de tranquilidad residencial y excelente conectividad:
A pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte D (Congreso de Tucumán)
Próximo a Av. General Paz, facilitando conexión rápida con zona norte y acceso vehicular
Cercano a estación Núñez (Línea Mitre)
Rodeado de una amplia oferta comercial: supermercados, cafés, restaurantes y servicios
Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas, como el corredor de Av. del Libertador
Entorno ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler, con alta demanda sostenida
Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por ****
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