Venta Departamento 3 ambientes con balcón, parrilla y vista al lago – Barrio Sendero, Nordelta Viví Nordelta con la tranquilidad del agua como parte de todos los días. Este dúplex de 3 ambientes, desarrollado en primer y segundo piso, combina funcionalidad, espacios bien aprovechados y uno de sus principales diferenciales: un balcón terraza con parrilla y vista al lago, ideal para disfrutar comidas al aire libre, reuniones o simplemente relajarse frente al agua. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, toilette de recepción y salida directa al balcón, logrando una excelente conexión entre el interior y el exterior. En planta alta se ubican 2 dormitorios y un baño completo, con una distribución cómoda y práctica. La unidad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, equipos que quedan incluidos para el comprador, además de cochera propia. Lagos del Sendero ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de verde y con amenities para disfrutar durante todo el año. La propiedad tiene acceso a la pileta del sector ubicada a aproximadamente 200 metros, playa con reposeras, espacios comunes, áreas deportivas y sectores recreativos. Otro de sus grandes diferenciales es su ubicación dentro de Nordelta, a pocos pasos del Centro Comercial, con cercanía a gastronomía, supermercados, servicios y todo lo necesario para resolver el día a día sin depender siempre del auto. Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con vista al lago, espacio exterior propio, cochera y una ubicación estratégica dentro de Nordelta. Características destacadas - 3 ambientes en dúplex - 2 dormitorios - 1 baño completo + toilette - balcón terraza con parrilla - vista al lago - cochera propia - aire acondicionado en todos los ambientes incluido - pileta del sector - playa con reposeras - amenities, espacios verdes y áreas deportivas - a pocos pasos del Centro Comercial Nordelta Medidas aproximadas - Living comedor + cocina: 6,70 x 4,80 m — 32,16 m² - Balcón: 2,20 x 3,00 m — 6,60 m² - Pasillo planta alta: 1,90 x 1,60 m — 3,04 m² - Baño completo: 1,80 x 1,90 m — 3,42 m² - Dormitorio 1: 3,00 x 2,80 m — 8,40 m² - Dormitorio 2: 2,90 x 3,90 m — 11,31 m² - Superficie total informada: aprox. 70 m² - Superficie cubierta: aprox. 63 m² - Superficie semicubierta: aprox. 7 m² - cochera semicubierta de aprox. 2,80 x 5,10 m - Expensas: $620.000 aprox. Una propiedad con muy buen perfil para quienes valoran la vista al agua, el espacio exterior, la comodidad y la posibilidad de disfrutar Nordelta caminando. Consultame para coordinar una visita y conocerla personalmente. Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, ****-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
