¡ÚNICO EN VENTA! SEMIPISO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON DORMITORIO EN SUITE, TOILETTE, BALCÓN PISO ALTO VISTA ABIERTA EN NÚÑEZ.
DISEÑO Y CALIDEZ EN CADA DETALLE, pensado para ofrecer una estética moderna, cálida y atemporal. Ubicado en Proyecto Larralde, a solo 2 cuadras del Boulevard García del Río.
ENTREGA INMEDIATA LISTO PARA MUDARSE !!
DISTRIBUCIÓN:
- Amplio living comedor, con grandes ventanales corredizos que permiten integrar y ampliar el espacio con el balcón.
- La cocina se integra al living comedor y se destaca por su doble mesada, con una moderna isla central que incorpora la cocina y extractor, tiene muebles bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado.
- Primer Dormitorio: en suite, baño completo con bañera, vestidor y ventanal. Muy luminoso!
- Segundo dormitorio, con placard y ventanal muy luminoso!
- Baño secundario completo con bañadera y vanitory.
- Toilette con vanitory.
- Lavadero independiente.
- HERMOSO BALCÓN al contrafrente con vista abierta equipado con piso cerámico, canilla de agua y luminarias.
CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:
-Diseño moderno, cálido y atemporal, con una elagante combinación de pisos, puertas y mobiliario de cocina que genera armonía y continuidad visual en todos los ambientes.
-Súper luminoso y con excelente ventilación.
-Climatización losa radiante individual en todos los ambientes.
-Pre instalacion de Aire Acondicionado en dormitorios y living.
-Caldera Dual Baxi para la calefacción y el agua caliente.
-Cocina a gas y extractor de primera marca.
-Pisos cerámicos en baño y flotantes en el living comedor y dormitorio.
-Artefactos de baño, cocina y griferías de primera línea.
-Aberturas DVH (doble vidrio hermético).
-Vestidor y placard con interiores a medida.
-Piso alto vista abierta al contrafrente, muy tranquilo y silencioso.
EL EDIFICIO:
Proyecto Larralde es un exclusivo desarrollo de 7 pisos con solo 18 unidades, diseñado para brindar calidad, confort y modernidad. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, residencial y con excelente conectividad. Cuenta con amplio ascensor de última generación y una estética de líneas minimalistas integrada a un entorno verde natural. TODAS LAS UNIDADES CUENTAN CON GAS NATURAL.
UBICACIÓN:
Crisólogo Larralde, entre Moldes y Vidal. A 2 cuadras Av. Crámer, Boulevard García del Río 2 cuadras, Av. Cabildo 3 cuadras y Av. Congreso 7 cuadras. Cercano a centros comerciales, al polo gastronómico de Núñez, próximo a Shopping DOT y con múltiples medios de transporte: Tren Mitre Estación Núñez a 7 cuadras, Subte Línea D Estación Congreso de Tucumán 8 cuadras y Metrobus Norte sobre Av. Cabildo, a unas 3 cuadras.
ESPACIOS VERDES CERCANOS:
Plaza Ramírez, Polideportivo a 1 cuadra (Manuela Pedraza y Moldes), a 2 cuadras de Plazoleta del Boulevard García del Río, Parque Saavedra a 5 cudras, Plaza Balcarce a 8 cuadras Parque de los Niños y la Costanera de Núñez a15 cuadras aprox. además del Paseo de la Costa en Vicente López.
DISPONIBLES A LA VENTA UNIDADES DE 1, 2 y 3 AMBIENTES y COCHERAS.
Te invito a descubrir esta excelente oportunidad. Vení a conocerlo, ¡te va a encantar!
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
