Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Sebastián Bonfirraro
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PLANTA BAJA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL
ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE/APTO PROFESIONAL
Propiedad única en zona premium de Nuñez, con excelente distribución y amplios espacios exteriores. Ubicación estratégica sobre Moldes, a pasos de Avenida Cabildo y Congreso, con óptima conectividad urbana y acceso a estación terminal de subte D Cabildo y Congreso.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Planta baja al contrafrente en edificio de 7 pisos con ascensor (semipisos y pisos) pocas unidades.
• Construcción a estrenar, finalizada en 2025
• Orientación y diseño que maximizan luminosidad natural
• Clasificación apto profesional
• Superficie total de 139 m²
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• 3 ambientes con diseño funcional y versátil
• 2 dormitorios con placard
• 1 baño completo y 1 toilette
• Cocina integrada con comedor
• Living con acceso directo a espacios exteriores
• Vestidor y lavadero
ESPACIOS EXTERIORES
• Enorme patio y con posibilidad de incorporar aproximadamente 24 m² cubiertos adicionales, por reglamento de copropiedad, de medianera a medianera y 3 metros de profundidad.
• Múltiples usos posibles: quincho, playroom, sala de reuniones, estudio o zona de descanso mas jardín.
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Edificio pet friendly
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Sobre calle Moldes, zona residencial consolidada
• A 3 cuadras de Cabildo esquina Congreso
• Próximo a Estación Congreso de Tucumán, Línea D
• 1 cuadra de Avenida Congreso
• 2 cuadras de Avenida Cramer, corredor con polo gastronómico y comercial
Una oportunidad de inversión en un departamento moderno con espacios versátiles, luminosos y funcionales, diseñado para profesionales que valoran la calidad, el diseño contemporáneo y la conectividad sin compromisos. La combinación de ambientes interiores bien distribuidos y generosos espacios exteriores lo convierte en una propuesta diferenciada en el mercado.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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