Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gretel Forster
A ESTRENAR EN NÚÑEZ | DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA EN GARDA UGARTE
Un departamento listo para mudarte, con cochera, excelentes terminaciones y amenities de primer nivel, en una de las ubicaciones más atractivas de Núñez.
Ubicado en el exclusivo edificio Garda Ugarte, este departamento a estrenar combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y confort en cada detalle. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar moderno, con espacios bien distribuidos, equipamiento completo y todo lo necesario para disfrutar desde el primer día.
EL DEPARTAMENTO
La unidad cuenta con 70 m² totales, distribuidos en 65 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, con ambientes cómodos, luminosos y diseñados para aprovechar al máximo cada espacio.
Al ingresar, encontramos una cocina independiente, totalmente equipada, que aporta practicidad y una excelente organización del espacio. El living comedor se integra con el balcón, generando un ambiente agradable para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de descanso y encuentro.
El sector privado se compone de dos dormitorios. La habitación principal cuenta con baño en suite y placard, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard y acceso a un baño completo adicional, una distribución ideal tanto para una familia como para quienes necesitan un espacio de trabajo o recibir visitas.
La propiedad se entrega completamente equipada y lista para habitar, con detalles que marcan la diferencia:
Tres equipos de aire acondicionado instalados.
Calefacción por losa radiante.
Aberturas de PVC de primera línea.
Cortinas colocadas en todos los ambientes.
Mamparas de vidrio en ambos baños.
Cochera fija cubierta en subsuelo.
Una unidad pensada para disfrutar de un departamento nuevo, sin necesidad de realizar instalaciones ni ocuparse de equiparlo.
AMENITIES PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS
Garda Ugarte ofrece espacios comunes diseñados para complementar la vida cotidiana, el bienestar y el encuentro social:
Piscina exterior con solárium y espacio verde, ideal para relajarse y disfrutar al aire libre.
Rooftop con gimnasio y área de entrenamiento funcional, para incorporar el ejercicio a tu rutina.
Amplio SUM con parrilla, cocina y espacio para reuniones, perfecto para compartir con amigos y familia.
Salón multimedia con moderno diseño de living, pensado para el entretenimiento y el disfrute.
Espacio de coworking, ideal para trabajar desde casa en un entorno cómodo y funcional.
Cocheras fijas cubiertas y bicicleteros, que aportan practicidad y comodidad.
Laundry, un servicio que simplifica las tareas de todos los días.
Una propuesta que suma comodidad, espacios de esparcimiento y servicios sin salir del edificio.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ
Con una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la Avenida del Libertador y con rápidos accesos a General Paz y Cantilo, Garda Ugarte permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia los principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Su cercanía al río y a los espacios verdes ofrece múltiples opciones para disfrutar del aire libre, practicar deportes y desconectarse de la rutina. Además, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, establecimientos educativos, centros de salud, supermercados y medios de transporte.
ARQUITECTURA Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO
Desarrollado con la firma del prestigioso estudio BMA, Garda Ugarte se distingue por su arquitectura moderna, su imponente frente de más de 17 metros y sus 10 pisos, en un proyecto que prioriza el diseño, la funcionalidad y la calidad de vida.
Cada espacio fue concebido para responder a las necesidades de un estilo de vida actual, donde el confort del hogar se complementa con servicios y áreas comunes de primer nivel.
UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR
Este departamento representa una excelente alternativa para quienes desean mudarse a una propiedad nueva, completamente equipada y con cochera, en una ubicación consolidada y de gran atractivo.
También es una opción interesante para inversores: al tratarse de una unidad a estrenar y lista para ocupar, ofrece la posibilidad de iniciar un alquiler tradicional de manera inmediata, sin afrontar tiempos de espera por finalización de obra ni gastos de equipamiento pendientes.
Garda Ugarte está listo para disfrutarlo. Un departamento donde el diseño, la comodidad y la ubicación se combinan para ofrecer mucho más que metros cuadrados: un lugar pensado para vivir bien.
Contactanos para conocerlo y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
La información y las medidas consignadas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente y del título de propiedad. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. La operación de venta se encuentra sujeta al cumplimiento de los requisitos fiscales aplicables por parte del propietario, conforme a la normativa vigente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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