Venta departamento 3 ambientes con balcón terraza y cochera en Núñez
Balcón terraza, cochera y renta vigente hasta diciembre de 2026: este departamento 3 ambientes en venta en Núñez ofrece una propuesta atractiva para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda o proyectar una futura vivienda propia en uno de los barrios más buscados de CABA.
La propiedad cuenta con 82,1 m² totales, 70,44 m² cubiertos y 4,54 m² semicubiertos. Su distribución combina un amplio living comedor, cocina funcional, dos dormitorios con placares empotrados y un balcón terraza en tercer piso con vista abierta, un diferencial muy valorado para disfrutar aire libre sin resignar ubicación urbana.
Distribución
-Living comedor amplio.
-Cocina funcional.
-2 dormitorios con placares empotrados.
-3 baños.
-Balcón terraza.
- Espacio guarda coche.
Características que refuerzan su propuesta
-Se vende con renta hasta diciembre de 2026.
-Balcón terraza con vista abierta.
-Cochera incluida.
-Placares empotrados.
-Caldera dual para calefacción.
Excelente ubicación en Núñez.
Por su renta vigente, cochera y espacio exterior, esta unidad funciona muy bien para un comprador con mirada de inversión. También es una alternativa interesante para quienes buscan asegurarse hoy un departamento cómodo en Núñez, con la posibilidad de proyectar uso propio más adelante.
La propiedad se ubica a pocas cuadras de Av. Cabildo, uno de los principales corredores de conectividad de la zona norte de CABA. Un entorno con comercios, plazas, servicios, movimiento barrial y acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad.
Conectividad y entorno
-Metrobus Norte sobre Av. Cabildo, corredor que mejora la movilidad y conecta CABA con Zona Norte.
-Colectivos cercanos en el entorno de Núñez / Av. Cabildo: líneas 133, 168 y 184, entre otras.
-Subte Línea D: estación Congreso de Tucumán como referencia del corredor Cabildo.
-Tren cercano: estación Aristóbulo del Valle, según relevamiento de transporte para Núñez / Metrobús Norte.
-Entorno: comercios, plazas, servicios, gastronomía barrial y conexión práctica hacia CABA y Zona Norte.
Un departamento en Núñez con balcón terraza, cochera y renta vigente, ideal para quienes buscan una inversión con uso futuro y buen potencial de valorización.
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.
